Margrietlaan 33 Voorthuizen

1.100.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

8 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 329 m2
Perceelopp. 1298 m2

Een oase van rust en ruimte! Deze prachtige villa ligt op de mooiste plek in het Johannabos van Voorthuizen. U loopt vanuit uw tuin zo het bos in. Doordat het bos aan twee kanten van de achtertuin is gesitueerd, is het een heerlijk plek om tot rust te komen. Dit huis heeft zeer royale kamers, twee badkamers, een open haard en een televisiekamer. De woning is uitgebreid op de begane grond, waar u uw kantoor of praktijk kunt houden, of u kunt dit verder inrichten als mantelzorgwoning.

De plek waar dit huis staat is bijzonder fijn. Zoveel rust en natuur om je heen, dat is ontzettend genieten. Ondanks al die rust zit je niet ver weg van het dorp, het centrum is nog geen kilometer hier vandaan. Het centrum van Voorthuizen heeft een grote Albert Heijn, een Jumbo en diverse andere winkels zoals Hema, Blokker, DA, etc.

De woning heeft twee verdiepingen. Als je binnenkomt in de hal, dan kun je rechtdoor naar woongedeelte. Daar bevindt zich de royale woonkamer met daar aan grenzend een tv-kamer en de keuken. Ga je vanuit de hal bij binnenkomst meteen linksaf, dan kom je in de bijkeuken en kun je naar het kantoor. Dat kantoor bestaat uit drie grote ruimten met pantry, toilet en eigen entree en is daarom ook geschikt om verder als mantelzorgwoning in te richten. Op de begane grond is in het woongedeelte ook een ouderslaapkamer en een badkamer gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een hobbykamer, een berging en een badkamer.

De woning is voorzien van een HR-ketel met een grote warmwaterboiler van 125 liter. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein voldoende parkeerruimte voor 3-4 auto's. In de tuin is een tuinhuis voorzien voor de opslag van tuinmeubelen etc.

Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd, de cv-ketel heeft in 2022 een onderhoudsbeurt gekregen en de boiler en de woonhuisventilator zijn in 2022 vervangen. Voor het internet kan een glasvezelabonnement worden afgesloten met een maximum snelheid van 1 Gbit/s.

Samenvattend:
Een zeer ruime woning
Veel grote kamers
Een woonkamer met open haard
Kantoor of praktijk aan huis (eigen ingang en toilet)
Te gebruiken als mantelzorgwoning
Ruime tuin met veel rust en privacy
Gelegen aan het bos
Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto's

Kortom, een uniek woonhuis met veel mogelijkheden op een unieke locatie!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.100.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Voorthuizen, sectie G, nummer 3588 , perceeloppervlakte: 1298 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

329m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

1298m2

Inhoud

1222m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.