Welkom in het geliefde Molenvliet!
Deze heerlijke woning in Woerden biedt alles wat je nodig hebt!
Met maar liefst 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en zowel aan de voor- als achterzijde een lekkere tuin, is de woning ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning ligt in de groene wijk Molenvliet, met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Het gezellige centrum van Woerden, het station en de oprit A12 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een prima staat van onderhoud en is instap klaar. Wij leiden je vast rond!
Begane grond:
Via de grote voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, 5 pits gasfornuis met grote oven.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer
( volledig vernieuwd 2021 ) Deze is voorzien van een ligbad/douche met thermostaatkraan, wastafel, radiator en te openen raam. 2 slaapkamers beschikken over rolluiken. Deze verdieping beschikt over airconditioning.
tweede verdieping:
Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger, berging en de CV-opstelling. Aan beide zijden van deze verdieping vindt u bergruimte achter de schotten. Extra opbergruimte is beschikbaar op de vliering.
Vernieuwd dakraam ( april 2025 )
Tuin:
Vanuit de woonkamer stapt u zo de onderhoudsvriendelijke moderne achtertuin in. Deze is bereikbaar via achterom en gelegen op het oosten. Achterin staat een stenen berging met elektra. De Royale overkapping zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy, gezelligheid en vrijheid.
Bijzonderheden:
- Goede ligging t.o.v. winkels, scholen, station en uitvalswegen
- Goed onderhouden woning, instap klaar
- Vernieuwde badkamer: 2021
- CV-Ketel 2021
- Rolluiken op de eerste verdieping
- Elektrische Buitenzonwering
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Royale overkapping
- Dakraam tweede verdieping aan voorzijde vernieuwd (april 2025)
- Energielabel B
Kortom: Een heerlijke woning op een fijne locatie!
