Heerlijk lichte 6 kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer, een open keuken, 5 slaapkamers en een sfeervol aangelegde, zonnige achtertuin (zuidwest).
Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie.
In een uitstekende en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het Balijbos, de Floraplas, het Floriadepark en het overdekte wijkwinkelcentrum gelegen 6-kamer eengezinswoning met een ruime en lichte woonkamer van ca. 31m² , halfopen keuken met volledige inbouwapparatuur, badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers van ca. 14, 12 en 7m². Op de tweede verdieping 2 slaapkamers van 12 en 7m² waarvan één met een dakkapel en praktische knieschotten voor extra bergruimte en een bergvliering te bereiken via een vlizotrap. Een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime stenen berging van ca.7m².
Woningomschrijving :
Begane grond: Entreehal van ca. 5m² met meterkast , radiator en een toiletruimte. De nette toiletruimte is halfhoog betegeld en ingericht met een fonteintje. Een ruime en lichte woonkamer van ca. 632x511 met een openslaande tuindeur en een praktische trapkast. De aan de voorzijde gelegen halfopen keuken van ca. 300x282 is uitgevoerd met een hoekopstelling en voorzien van volledige inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en een combimagnetron.
De gehele begane grond is belegd met een fraaie eikenhouten laminaat vloer.
De sfeervol en zonnige aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is ingericht met sierbestrating, verhoogde groenborder met vaste beplanting, berging van ca. 352x199 en rondom een hardhouten schutting met een poort.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers,toilet en de badkamer. De hoofdslaapkamer van ca. 522x284 en de naastgelegen slaapkamer van ca. 406x219 zijn aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich een derde slaapkamer van ca. 409x284 en de naastgelegen badkamer. De nette badkamer van ca. 219x219 is hoog betegeld en ingericht met een
ligbad, douchecabine, en een wastafelmeubel, buitenraam en een radiator. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping: ruime overloop met een Velux dakraam, de opstelplaats voor een wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en de HR cv combiketel. Grote zolderkamer aan de achterkant van ca. 513x 280 met een dakkapel. Aan de voorkant een slaapkamer van ca. 398x215 met een Velux dakraam
en een knieschot voor extra bergruimte.
De bergvliering is te bereiken via een vlizotrap.
Bijzonderheden :
De woning beschikt op de beganegrond over glad gestuukte wand- en plafondafwerking en moderne glazen deuren. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas. Perceeloppervlakte 124m². Bouwjaar 1990. Inhoud ca. 340m³. Woonoppervlakte ca. 136m². De woning beschikt over een definitief energielabel C.
Omgevingskenmerken :
De woning bevindt zich op korte afstand van diverse speeltuinen, een groot en modern wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos, Blokker, verscentrum etc.), diverse sportfaciliteiten ( o.a. snooker, paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis ), het Balij Bos, diverse basisscholen, het Floriade Park, kinderopvang, bibliotheek, medisch dienstencentrum, provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, NS stations, Randstad Railstation en de rijkswegen A12 en A4.
