Zandberglaan 12

Hoofdfoto Zandberglaan 12 te 's-Gravenhage
deze woning is verkocht

2493BJ, 's-Gravenhage

€ 355.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden uitgebouwde HOEK-eengezinswoning (karakteristieke jaren ’30 stijl met mansardedak) met brede diepe achtertuin, zijtuin (vrije achterom) en voortuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een apart toile ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 138 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 355.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente 'S-Gravenhage, sectie BE, nummer 4335 , perceeloppervlakte: 210 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 138 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 210 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 94 m² (12,9m diep en 7,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd, Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde HOEK-eengezinswoning (karakteristieke jaren ’30 stijl met mansardedak) met brede diepe achtertuin, zijtuin (vrije achterom) en voortuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer en een apart toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers, een technische ruimte en een bergzolder. De woning is rustig en centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkelcentra, openbaar vervoer (tram, randstadrail, trein en bus), sportclubs, recreatieparken en zwembad op korte afstand. Deze lichte sfeervolle woning is zeker het bezichtigen waard!

Indeling begane grond:
Mooie en lichte entree. Toiletruimte met hangend wandtoilet, fonteintje en groot formaat tegelwerk tot aan het plafond. Ruime woonkamer (ca. 8.00x5.14) met open keuken (ca. 2.92 x 3.54), trapkast en diagonaal gelegde plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming. Strak en modern vormgegeven kastenwand met ruimte voor computer en tv en voorzien van dimbare inbouwspots. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met warmhoud gedeelte, vaatwasser, brede afzuigkap, rvs-spoelbak, inbouwkoelkast, inbouwvrieskast en een combi-oven. Dubbele volledig openslaande deuren naar de brede, zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het NW inclusief houten berging (ca. 3.30x3.00). Aan de achtergevel bevindt zich een terras (composiet) welke wordt overdekt door een zeer fraaie terrasoverkapping met gehard glas, inclusief dimbare verlichting en geïntegreerde elektrische zonwering.

1e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door groot raam. Slaapkamer 1 van ca. 9 m2 aan de voorzijde met toegang tot een ruim balkon. Slaapkamer 2 van ca. 13.5 m2 aan de achterzijde. Badkamer (ca.2.65x2.01) met een groot en diep ligbad, wastafel, design radiator en aparte douche. Separate toiletruimte met staand toilet en tegelwerk tot aan het plafond.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste open trap. Overloop met technische ruimte waar zich de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en HR-combiketel bevinden, weggewerkt achter een dubbele schuifdeur. Een bergzolder, afgesloten door een schuifdeur en bereikbaar m.b.v. een losse trap. Slaapkamer 3 van ca. 14 m2 aan de achterzijde van de woning is voorzien van 2 Velux dakramen, een dakkapel en een ruime inloopkast. Slaapkamer 4 van ca. 9 m2 aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

Al met al een woning waar u zich thuis zult voelen en welke zonder extra kosten te betrekken is.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 210 m2, volledig eigendom
- Woonoppervlak 138 m2
- Inhoud 370m3
- 2 meter uitgebouwde woon/eetkamer
- Extra brede tuin op het NW en fraaie terrasoverkapping met elektrische zonwering
- 4 slaapkamers, 2e apart toilet op de 1e verdieping en een bergzolder
- Inloopkast op de 2e verdieping in slaapkamer 3
- Badkamer met ligbad en aparte douche.
- Nieuwe HR combi CV ketel Remeha (Dec 2014).

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.