de Winterstraat 14

Hoofdfoto de Winterstraat 14 te 's-Heerenhoek

4453BS, 's-Heerenhoek

€ 264.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 318 m² perceeloppervlak

Jonge (2003), instapklare twee-onder-één kap woning met bijzonder veel ruimte (590 m3). Gelegen op een perceel van 318 m2 met tuin op het zuiden en grenzend aan een watergang en brede groenstrook. Gelegen in een rustige woonstraat.

Indeling begane ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 318 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 264.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Borsele, sectie AC, nummer 920 , perceeloppervlakte: 318 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 45 m²
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud: 590 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Smartline HR uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 84 m² (7m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Jonge (2003), instapklare twee-onder-één kap woning met bijzonder veel ruimte (590 m3). Gelegen op een perceel van 318 m2 met tuin op het zuiden en grenzend aan een watergang en brede groenstrook. Gelegen in een rustige woonstraat.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst vindt u in de hal de meterkast en toegang tot het eerste toilet. Via de hal komt u in de royale, lichte, L-vormige woonkamer (42 m2). Deze geeft via de schuifpui uitzicht op de zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken, voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap bevindt zich in de aanbouw. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Naast een spoelbak, bevindt zich hier ook de jaarlijks onderhouden CV installatie (Nefit HR-combi). De bijkeuken geeft toegang tot zowel de achtertuin als de stenen garage waarin plaats is voor zowel een auto als fietsen. De garage is van buiten vrij toegankelijk via een kanteldeur en aparte zijdeur.

Indeling verdieping:
De trap naar de verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer. Onder de trap is een ruime bergkast. Via de trap komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de luxe badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er drie lichte slaapkamers van respectievelijk 11, 13 en 16 m2.

Indeling zolder:
De bijzonder ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop. De zolder is voorzien van velux dakvenster en knieschotten waarachter bergruimte is. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een vierde of zelfs vijfde kamer.

Algemeen:
De woning is rustig gelegen aan een kindvriendelijke straat. Het geheel is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (dak- spouw- en vloerisolatie en HR-beglazing). Door de vele ramen, goede ligging en neutrale kleurgebruik heeft de woning een lichte uitstraling. De ruime achtertuin heeft veel privacy en verschillende terrassen. Op eigen terrein is mogelijkheid voor het stallen van twee auto's. Alle voorzieningen (school, supermarkt, huisarts, apotheek, horeca en diverse winkels) zijn op korte afstand gelegen.

Het dorp 's-Heerenhoek kenmerkt zich door het rijke verenigingsleven. Steden als Goes, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 15 minuten bereikbaar en via de Westerscheldetunnel zijn Terneuzen en de Vlaamse steden binnen handbereik.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.