Kerkelandshoek 22 Abbekerk

€ 345.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 550 m2

LET OP! De getoonde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs!

Op zoek naar een huis dat ook een thuis is?

Nu aangeboden deze ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige straat op een van de mooiste plekjes van Abbekerk en met een goede ontsluiting naar de A7.

We beginnen bij de ruime onderhoudsvriendelijke voortuin waarin je ook nog eens 2 auto`s kan parkeren.

Bij binnenkomst betreedt je een ruime hal met gaderobe en toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens is er de ruime eetkamer met grote raampartij met prachtig zicht op de ruime voortuin.
De tuingerichte huiskamer met open haard en de mooie grote lichte keuken moet je gezien hebben om te beseffen wat van een huis een thuis maakt.

De keuken heeft naast het kookeiland met eettafel een zeer ruim keukenblok en een zee aan opbergruimte. Natuurlijk zijn er een vaatwasser, een combi-magnetron en een quooker. Over overname van het bijpassende fornuis valt te praten.

Aangrenzend aan de keuken is er dan ook nog een mooie ruime kamer met wasmachine aansluiting en een radiator. Deze kamer is uitermate geschikt als werkkamer, maar is in het verleden ook als slaapkamer gebruikt. In de vaste kast bevindt zich de vloerverwarming-unit.

Vanuit de keuken bereik je de supergrote en goed onderhouden achtertuin waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten op het kleine terras of op het grote terras aan de waterkant. Zo'n mooie grote tuin zie je niet vaak.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer een zeer ruime vaste kast heeft. De twee grootste slaapkamers en de badkamer hebben alle drie ook nog eens dakkapel.

De badkamer is zeer ruim te noemen met 2 wastafels, een extra toilet, een bubbelbad en een pas volledig gereviseerde douche/stoomcabine.
Daarnaast is er op deze etage ook nog een zeer ruime opbergkast.

De tweede verdieping heeft een spitse zolder die uitermate geschikt is om een speelzolder van te maken en ook nog genoeg ruimte bied voor opslag.
Het laminaat ligt er al.

De cv ketel bevind op zolder boven de ouderslaapkamer die te bereiken is middels een vlizotrap.

Pluspunten:
Zeer snel op de A7 richting Amsterdam
Dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen maar ook een zwembad
Sociale omgeving met veel verenigingen
Landelijke ligging met een park op een steenworp afstand

Nieuwsgierig geworden?

Maak snel een afspraak en kom kijken!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Noorder-Koggenland, sectie C, nummer 1309 , perceeloppervlakte: 460 m2
-, gemeente Noorder-Koggenland, sectie U, nummer 361 , perceeloppervlakte: 90 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

145m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

550m2

Inhoud

560m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

336m2 (28,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.