De Kreken 11 Alblasserdam

€ 439.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 320 m2

Op zoek naar een twee-onder-een kapwoning die voor u al verbouwd is, in 2018, met oog voor detail, een zeer hoogwaardige afwerking en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein? Grenzend aan de prachtige polder, de molens van Kinderdijk, in een rustige woonbuurt en met alle voorzieningen binnen handbereik? U zult versteld staan van deze mooie twee-onder-een kapwoning, gelegen op 320m2 eigen grond, met een prachtig uitzicht op het water.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Waterland' met veel voorzieningen op loopafstand. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is ideaal voor een werk- of praktijkruimte aan huis. Of misschien droomt u wel van voldoende ruimte om uw hobby uit te oefenen? Dit behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte ca. 145m2. Inhoud ca. 465 m3. Eigen grond 320m2.

BEGANE GROND
Ruime opzet, veel licht en een prachtig uitzicht over het water! Toegang naar werkruimte/kantoor of wellicht slaapkamer (voorheen garage), fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje. De wanden in het toilet zijn voorzien van betonciré. De woonkamer is voorzien van een Bolidt gietvloer en heeft zowel een schuifpui- als openslaande deuren naar de tuin. Verder is de woonkamer ook nog voorzien van een mooie gashaard! De keuken is bijzonder luxe afgewerkt en o.a. voorzien van een aluminium werkblad en een Gaggenau kookplaat met geïntegreerde afzuigunit. Verder beschikt de keuken over een combi-oven, koelkast, vaatwasser (2019) en diverse pannenlades.

1e VERDIEPING
Deze verdieping is dusdanig verbouwd waarbij u de standaard indeling dient te vergeten en waar u kunt genieten van veel ruimte, kastruimte en luxe.

De lange gang biedt toegang tot de vertrekken waarbij gebruik is gemaakt van schuifdeuren. Deze verdieping is eveneens voorzien van een gietvloer en vloerverwarming.
Toiletruimte (afm. ca. 1.00 x 1.00 m.) met betonciré wandafwerking, aparte bergruimte, via schuifdeur is het moderne ligbad 2.10 x 1.00 m. (whirlpool) bereikbaar, douche-/stoomcabine, doorgang naar dubbel wastafelmeubel, afgewerkt met hout, beton en epoxylaag.

Walk-in closet (afm. ca. 2.50 x 2.20 m.) met inbouwverlichting, bereikbaar via schuifdeuren.

De slaapkamer (afm. ca. 4.90 x 3.00 m.) is gelegen aan de achterzijde.

2e VERDIEPING/ZOLDERVERDIEPING
Met de, in 2019 opgebouwd dakkapel, heeft u hier een enorm ruime zolderkamer/slaapkamer met een prachtig groot dakterras het zuiden. Verder vindt u hier, keurig weg gewerkt, de CV combiketel (Nefit 2014) en mechanische ventilatie en dan nog de wasmachine en droger-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime oprit en parkeergelegenheid
- Prachtige tuin met veel zon- en schaduwplekjes.
- Ingericht en ontworpen door architect
- Luxe, hoogwaardige materialen
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Alblasserdam, sectie C, nummer 4979 , perceeloppervlakte: 320 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

148m2

Externe bergruimte

3m2

Perceeloppervlakte

320m2

Inhoud

458m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Stoomcabine, dubbele wastafel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

118m2 (8,4 m2 diep en 14,0 m2 breed)

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.