Boompjes 2

Hoofdfoto Boompjes 2 te Almelo

7607HG, Almelo

€ 225.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 44 m² perceeloppervlak

Ruime moderne (hippe) stadswoning met naastgelegen parkeerplaats in parkeergarage op unieke locatie midden in het centrum van Almelo.
Mogelijkheid tot combinatie wonen / werken.

Indeling: Ruime imposante entree (5 meter hoog...) met trapopgang, d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 44 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Stad-Almelo, sectie B, nummer 11853 , perceeloppervlakte: 43 m2
alsmede het 1/69e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Stad-Almelo, sectie B, nummer 11850
Volle eigendom, gemeente Stad-Almelo, sectie B, nummer 11856 A106, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 44 m²
Inhoud: 545 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerkelder

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Recht van opstal gevestigd. Lid van VVE t.b.v. parkeerplaats 1/69 aandeel in mandelige tuin. Kosten VVE € 286, - per jaar. ( aandeel in tuin, parkeerplaats en reservefonds) Koper kan een schilderscontract overnemen.



Omschrijving

Ruime moderne (hippe) stadswoning met naastgelegen parkeerplaats in parkeergarage op unieke locatie midden in het centrum van Almelo.
Mogelijkheid tot combinatie wonen / werken.

Indeling: Ruime imposante entree (5 meter hoog...) met trapopgang, doorgang naar ruime berging en binnendoor naar afgesloten parkeerkelder.

1e verdieping: Zonnige, lichte woonkamer met aansluitend groot dakterras op het zuiden, nieuwe moderne hoogglans keuken met inbouwapparatuur, hal met trapopgang en toilet.

2e verdieping: overloop, moderne badkamer met 2e toilet, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkast, beide aansluitend op balkon, eveneens op het zuiden.

3e verdieping: overloop met raampartij, 2 ruime slaapkamers (thans in gebruik als kantoor / atelier), royale berging met CV combi-ketel (2014)

Deze bijzondere woning verkeerd in een perfecte staat van onderhoud
Recent volledig van binnen en buiten (professioneel) geschilderd en behangen (Reno-vlies)
Alle vloeren zijn onlangs voorzien van onverwoestbare beton-look vinyltegels, alle trappen bekleed met marmoleum, eveneens beton-look.
Bouwjaar woning: 2002
Inhoud: ca. 545 m3
Woonoppervlakte: 124 m2
Uitstekend geïsoleerd.

Kortom een woning met onbeperkte mogelijkheden, waaronder naast wonen gelegenheid tot kantoorruimte, atelier, studio, salon, of praktijk..?
Gelegen op een pracht plek, midden in het bruisende stadscentrum van Almelo.

Deze woning moet u gezien hebben, er bestaat geen tweede van...