Orangerie 3

Hoofdfoto Orangerie 3 te Almelo

7609ZH, Almelo

€ 235.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 117 m² woonoppervlak / 227 m² perceeloppervlak

Aan een rustige weg in de mooie en groene woonwijk ’t Nijrees vindt u deze royale 2-onder-1 kap woning met garage en carport op een perceel van 227m2 eigen grond. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over 5 ruime slaapkamers en een zonnige ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 117 m² woonoppervlak / 227 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies, GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente AMBT-ALMELO, sectie G, nummer 3712 , perceeloppervlakte: 227 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 117 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 227 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG HR-combiketel uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 99 m² (11,6m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Aan een rustige weg in de mooie en groene woonwijk ’t Nijrees vindt u deze royale 2-onder-1 kap woning met garage en carport op een perceel van 227m2 eigen grond. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over 5 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, wandcloset met fontein en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van nieuwe vloer met tuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt de keuken in hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast met vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en een (nieuw 2015) afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers met laminaatvloer en een badkamer v.v. ligbad, douche (cabine), tweede toilet, wastafel in badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime en volledig afgewerkt (getimmerde) zolder met inbouwkasten voor CV ketel, wasmachine en droger.
Overloop met twee slaapkamers, achterzijde met dakkapel en voorzijde met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002, perceeloppervlakte: 227 m²; inhoud circa 390 m³; woonoppervlak 117 m²;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A1/A35;
- Oprit geschikt voor 2 auto’s;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels Atag HR combiketel 2002, in 2012 onder garantie voorzien van geheel nieuwe (OSS) binnenwerk;
- Het schilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2014;