Terover 12

Hoofdfoto Terover 12 te Alphen

5131RB, Alphen

€ 475.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 895 m² perceeloppervlak

Uniek in de regio: prachtige woning (bj 2012, energielabel A) op circa 900 m2 groot perceel in een landelijk gebied van Alphen op 1 km van het dorp. Nieuwe woning met een prachtige tuin, dubbele garage, schuur en diverse speelveldjes en terrassen. Ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 895 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Alphen en Riel, sectie M, nummer 1045 , perceeloppervlakte: 895 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 183 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 81 m²
Perceeloppervlakte: 895 m²
Inhoud: 610 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin: 337 m² (19,2m diep en 17,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uniek in de regio: prachtige woning (bj 2012, energielabel A) op circa 900 m2 groot perceel in een landelijk gebied van Alphen op 1 km van het dorp. Nieuwe woning met een prachtige tuin, dubbele garage, schuur en diverse speelveldjes en terrassen. Gelegen op een toplocatie nabij Baarle-Nassau, Breda, Tilburg en diverse snelwegen.

Begane grond
Entree via ruime hal, meterkast, trapkast met cv (Intergas Prestige 2013) en toegang tot de woonkamer. Daarnaast vindt u er de ruime trapopgang en vide. Middels een Velux dakraam is de gang altijd voorzien van daglicht. Kijk bij de 360 graden foto van de entree vooral naar boven.

Woonkamer
Zonnige, grote woonkamer met aangrenzende keuken. De woonkamer is voorzien van veel grote ramen (HR ++ beglazing) met uitzicht over weilanden. De woonkamer is, zoals de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden.
In de woonkamer is een meubel geplaatst met daarin een gashaard (op afstandsbediening), inbouw ruimte voor een televisie, stereo en boxen.

In het verlengde van de woonkamer is uitbouw van 1,70 bij 3 meter, geheel van glas en heeft openslaande tuindeuren over de gehele breedte.

De keuken heeft een ruime, open opstelling en beschikt onder andere over een Boretti toestel met 5 pitten en een dubbele oven met spit.

De woonkamer en de keuken hebben ieder hun eigen thermostaat voor de vloerverwarming, waardoor er lokaal verwarmd kan worden.

In de ruime hal ofwel bijkeuken is een extra aanrechtblad met wasbak, een garderobe kast en voorraadkast aanwezig. Daarnaast is een ruim toilet met fonteintje.

Beneden is tevens een extra slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een volgende ruimte. Deze ruimte is geheel naar eigen inzicht in te richten. Het leidingwerk en de elektra liggen klaar om hem te betegelen en in te richten als tweede badkamer, maar dat is volledig naar wens door de nieuwe bewoners in te vullen.

Eerste verdieping
De toegang tot de eerste verdieping is middels een prachtige trapopgang.
De ruime, lichte hal met vide biedt toegang tot de verschillende ruimtes

Master bedroom
Grote slaapkamer voorzien van een dakkapel met screen, 2 draai/kiep ramen en 1 groot Velux dakraam met zonwering.

Badkamer
Luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, douche met grote Grohe Rainshower en losse handdouche.

Tweede sanitaire ruimte
Ruimte met toilet, opbouw voor wasmachine en droger op werkhoogte. Afvoer aanwezig.

Slaapkamer 3
Zeer ruime slaapkamer voorzien van 2 draai/kiep ramen.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer voorzien van draai/kiep raam, Velux dakraam en design wastafel.

Vliering
Middels een vlizo trap toegang tot bergzolder over de gehele breedte van de woning (14 meter).

Buitenruimte
Het terrein is toegankelijk middels elektrische poort.

Aan de achterzijde van de woning is over een oppervlakte van 8,8 meter bij 2,3 meter een overkapping geplaatst.
Op het grote veld staat een trampoline (3,40m diameter) en een unieke maatwerk speeltoren van 2 verdiepingen. Daarnaast is er nog ruimte genoeg om op het ruime grasveld te spelen en te relaxen. Aan de achterzijde is er eveneens een speelveld met daarop een speeltoestel.

Bebouwing buiten
De woning beschikt over een dubbele garage met elektrische kanteldeuren, bergzolder en een ruime schuur in de kleur van de woning. Tevens mogelijkheid tot opslag caravan in een aparte bebouwing.

Indeling/omschrijving van de woning
De gehele woning is voorzien van luxe kunststof kozijnen, dubbele beglazing (HR++) en stucwerk op muren. De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Totale oppervlakte/kadastrale gegevens
De woning is gelegen op circa 900 m2 eigen grond of zoveel meer of minder als na exacte uitmeting door het kadaster zal blijken. Er zal geen verrekening in prijs of oppervlakte plaatsvinden (kadastraal gemeente Alphen en Riel, sectie M, nummer 676 of gedeeltelijk).

Bouwjaar
De woning is volledig herbouwd in de periode 2012/13