Van Mourik Broekmanstraat 20 3 Amsterdam

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 74 m2

Op 10 minuten fietsen van het Vondelpark, ruim, instapklaar appartement met 4 kamers, moderne badkamer, twee balkons, te midden van winkels, restaurants, weekmarkt en volop openbaar vervoer.

Locatie:
Dit appartement van 75m2, is gelegen op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex in Amsterdam Slotervaart, Nieuw West.
Het appartement ligt centraal, met verschillende uitvalswegen (A4, A9 en de A10). Openbaar vervoer, o.a. tram lijn 1 en 17 naar het centrum, bus 18, metro en treinstation Lelylaan, met snelle verbindingen naar Amsterdam CS en Schiphol.
Aangrenzend aan het complex vindt u het gezellige Sierplein met vele winkels/restaurants/weekmarkt, en ook het lommerrijke Sloterpark/Sloterpla is op loopafstand gelegen.

Verkoper aan het woord: "De gezellige weekmarkt, de vele restaurants en winkels, plus de snelle bereikbaarheid van de Amsterdamse binnenstad en Schiphol, combineren perfect met dit lichte appartement op de rustige bovenste derde verdieping".

Indeling van de woning:
Entree, trappenhuis, hal, woonkamer met balkon, badkamer met bad en inloopdouche, apart toilet, 3 slaapkamers en een ruime bergruimte boven de woning.
Na binnenkomst in de woning vallen in de gang zes fraaie kwaliteitsdeuren met omlijsting op en de houten vloer door het gehele appartement.
Gelijk links: een moderne badkamer met zwarte plavuizen, dubbele wastafel, ligbad en separate inloopdouche. Daarnaast bevindt zich een apart (hang) toilet, ook met dezelfde zwarte plavuizen .
Daar tegenover een speciale afgesloten ruimte voor de boiler, wasmachine en stofzuiger.

De woonkamer annex keuken, met balkon en zonwering, is gesitueerd op het oosten. Het appartement beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.
In de keuken is de benodigde apparatuur aanwezig zoals een vier pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, RVS afzuigkap, een kunststof keukenblad en warmwaterboiler.

Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers. Hiervan hebben er 2 toegang tot het balkon met zonwering, aan de achterzijde.

Boven de woning bevindt zich een ruime berging die via het trappenhuis bereikbaar is.

Onder het tweelinggebouw, aan de overkant van de Johan Huizingalaan, bevindt zich een ruime afgesloten fietsenstalling, onderverdeeld in kleinere eenheden. Dit gebouw is onderdeel van dezelfde VVE.

Warmte en wooncomfort:
Warm water voor badkamer en douche middels een grote elektrische Daalderop Boiler. In de keuken een kleine Daalderop close in keukenboiler.
Centraal geregelde blokverwarming. Ketel: in 2014 vervangen door zuinige HR ketel. In alle kamers thermosthaat kranen op de radiatoren. In alle vertrekken dubbele beglazing.

Erfpacht:
Jaarlijks 99,38 euro.
Deze bescheiden jaarlijkse canon is bij de gemeente Amsterdam ook nog, indien gewenst, tot 21 juli 2020, voor eeuwig, met eenmalige kortingen afkoopbaar.
Koper kan, de door verkoper opgestarte procedure nog overnemen, aldus een woordvoerder van de gemeente. Die procedure dient dan bij de notaris te worden afgerond voor 21 juli of een mogelijk later aan te vragen datum ivm bijzondere omstandigheden. Voor meer informatie bellen naar gemeente Amsterdam afdeling erfpacht.

VVE:
Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, vertegenwoordigd door Pronto professioneel VVE beheer, Liemersallee 1 , 6931 KH Westervoort.
Bijdrage VVE: maandelijks 135 euro, inclusief regelmatige professionele schoonmaak trappenhuis, exclusief voorschot stookkosten

Opvallende kemerken:
Instapklaar ruim rustig gelegen appartement met vier kamers zonder bovenburen.
Centraal gelegen bij veel winkels en restaurants, openbaar vervoer en het Vondelpark op 10 minuten fietsen.
Moderne badkamer met inloopdouche en separaat bad.
Houten vloer door het gehele appartement.
Gezonde professionele VVE.
Erfpacht evt. voor eeuwig afkoopbaar.
Het pand zal worden opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt tijdens de (digitale) rondleiding.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

135 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 4765 32, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

74m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

249m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.