Le Tourmalet 28

Hoofdfoto Le Tourmalet 28 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1060NX, Amsterdam

€ 379.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak

Moderne hoek kwadrant hoekwoning (135m2) met prachtige vide, 5 kamers, een moderne en zonnige tuin en dakterras op het zuiden.

Tuin
Fraai aangelegde tuin (in 2013) met veel privacy. Deze onderhoudsarme en zonnige tuin (zuidoosten) is zeer geschi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 379.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente SLOTEN (N.H.), sectie G, nummer 2389 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 351 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin
Voortuin: 66 m² (6m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne hoek kwadrant hoekwoning (135m2) met prachtige vide, 5 kamers, een moderne en zonnige tuin en dakterras op het zuiden.

Tuin
Fraai aangelegde tuin (in 2013) met veel privacy. Deze onderhoudsarme en zonnige tuin (zuidoosten) is zeer geschikt voor gezinnen met jonge kinderen door de ingebouwde trampoline die omgeven is door kwalitatief hoogwaardig kunstgras. Een groot deel van de tuin is bestraat met grote tegels van Braziliaans leisteen (60 x 60 cm}. In de tuin staat een groot afsluitbaar tuinhuis dat is voorzien van elektra. Tegen het huis aan is de wateraansluiting (buitenkraan). De tuin wordt afgesloten door een bankirai schutting en deur.

Indeling
De entree met ruime hal geeft toegang tot de woonkamer met keuken, toilet, bijkeuken/berging, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een prachtige houten vloer van Amerikaans eiken. Deze vloer is onlangs opnieuw geschuurd en geolied in een greywash. De ruime bijkeuken/berging geeft toegang tot de meterkast en de glasvezelverbinding. Naast de berging is de toegang tot het aparte toilet (zwevend) met fontein. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een berging die tevens toegang biedt tot de vloerverwarming voor de woonkamer. Deze staat nu uit in verband met de houten vloer die over de oorspronkelijke tegelvloer is gelegd.

Woonkamer
De royale woonkamer heeft een unieke vide die zorgt voor veel lichtinval. Alle vensterbanken zijn met RVS afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich ook de half open Siematic keuken met een zwart granieten blad met dubbele spoelbak. De keuken is voorzien van energiezuinige apparatuur van Bosch zoals een inbouw vaatwasser, koelkast en afzuiger. Tevens is er een inbouw combimagnetron van Bosch aanwezig en een nieuwe 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken geven drie ramen een mooi zicht op de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, het 2e toilet (zwevend), de badkamer, de videkamer (studeerkamer) en de trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een zeer ruime hal en grote (kleding)kast en een kwalitatief hoogwaardig laminaat. De twee slaapkamer zijn van goed formaat (12 en 7,5 m2). De videkamer die een fraai zicht geeft op de woonkamer kan goed dienen als studeer/hobbykamer. Er bestaat de mogelijkheid er een aparte afsluitbare slaapkamer van te maken.
De naastgelegen luxe badkamer is voorzien van een aparte afsluitbare douche, vloerverwarming, designradiator, glazen wastafel, rvs toiletmeubel en ruime jacuzzi.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer voorzien van een donkere parketvloer. De slaapkamer heeft een inbouwkast en biedt toegang tot het zeer grote en zonnige dakterras (zuiden, ca. 25m2). Via de slaapkamer is er toegang tot de ruime berging met modulerende hoogrendementsketel (Remeha) en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Glasvezel aansluiting
- Alle ramen voorzien van dubbel glas en dievenklauwen
- Hoogte plafonds 2.60 meter
- Houten deuren en kozijnen, in goede staat
- Vide met veel lichtinval
- Amerikaans eikenhouten vloer die onlangs is gerenoveerd
- Modulerende hoogrendementsketel (Remeha)
- Mechanische ventilatie
- Ondergrondse afvalcontainers in de straat en eenmaal per wek grofvuil ophaal
- Gratis parkeren voor de deur
- Goede ontsluiting met naastgelegen snelwegen en aansluiting met tram en bus

Omgeving
De woning is gelegen in de gewilde buurt De Aker. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden in de buurt zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor gezinnen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. Voor de boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen winkelcentrum De Dukaat. Op loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 20 minuten naar het centrum brengt. Vlakbij gelegen zijn de uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.