Let op! Bieden vanaf 455.000,-k.k. Direct beschikbaar!
Op het bruisende West in het mooie Avenhorn deze schitterende groot gedeelte gerenoveerde vrijstaande woning uit 1930 met grote schuur en tuin gelegen aan doorgaand vaarwater. Centraal gelegen tussen Hoorn(A7) /Alkmaar(A9) en met 30 minuten in Amsterdam. Scholen en winkelcentrum op fiets/loop afstand en 50m van een ov aansluiting. De vrijstaande woning heeft een oppervlakte van 123 vierkante meter met een ruime inhoud van 442 kubieke meter gelegen op een royale 660 vierkante meter eigen grond met veel privacy /meerdere parkeer gelegenheid. Grote schuur bied de mogelijkheid voor een bedrijf/hobby ,"bed&Breakfast",schuur kan zelfs bij de woning betrokken worden voor meer woonruimte.
Begane grond,
Door de mooie voordeur in de hal,links de toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en toegang naar de binnenplaats,ruimte is tevens ook geschikt voor een toekomstige badkamer. Rechts toegang tot de gang met aan de rechterkant de wc(2017) ernaast de douchecel(2017). Tegenover de wc de werk/slaapkamer met goede lichtinval van de binnenplaats. Door naar de grotere hal zo de keuken(2017) in voorzien van alle nodige inbouwapparatuur,dubbele wasbak,voorraad kast en kelder. Vanuit de keuken wandel je zo de woonkamer in deze is voorzien van geisoleerde vloer(2016) en mooi hoog balken plafond en goed lichtinval dankzij de vele ramen. Schouw voor de sier maar kan weer werkend gemaakt worden voor een hout/pallet kachel. Vanuit de woonkamer via de hal naar de binnenplaats.
Eerste verdieping,
Trap naar de ruime overloop/links slaapkamer met hoog plafond en vaste kast. Overloop zelf is een gedeelte hoog plafond/voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeur/kan een slaapkamer gerealiseerd worden. De grote slaapkamer met wederom veel licht dankzij grote raampartij/kozijn(2020)/uitzicht op de binnenplaats en groene tuinen. Kamer heeft een speelse indeling vanwege het hoogte verschil en voorzien van een tweede toilet met de privacy van een tussen deur. Tevens is in deze ruimte de cv ketel(2017)mooi opgeborgen achter een makkelijk te verwijderen schot.
Heerlijke binnenplaats met veel privacy/zon en zit keuzes/toegang tot de schuur/gang en dan twee ruimtes beide voorzien van krachtstroom en aansluiting voor wc en waterpunt. Oude karakteristieke trap naar de ruime vliering waar een 'bed&breakfast" tot de mogelijkheden behoort. Tweede schuur/garage waar makkelijk twee auto's binnen kunnen staan/krachtstroom/elektrische garagedeur(2017) met afstandsbediening(2x). Parkeer gelegenheid voor zeker vier auto's/groene tuin/steiger aansluitend op doorgaand vaarwater.
-Eigen grond rondom de woning.
-Groot gedeelte kunststof kozijnen.
-CV Intergas Kombipakt HReco 36 (2017)
-Gevoegd en geimpregneerd (2016)
-Karakteristieke woning.
-Geschilderd (2020)
-Tuin 11.5m breed/ 24m diep.
-Externe bergruimte 161 vierkante meter.
-Garage/schuur plafond hoogte 3.27m loopt af naar 2.65m.
-Schuur heeft aan de buitenkant
onderhoud nodig.
-Bieden Vanaf €455.000,-k.k.
