Dassenlaar 1 Bavel

945.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 194 m2
Perceelopp. 1055 m2

Op een fraai perceel in de prachtige woonwijk Nieuw-Wolfslaar (aan de rand van Breda en Bavel) gelegen zeer ruime vrijstaande villa met o.a. 5 slaapkamers, een winkelcentrum van Breda én Bavel zijn in de directe omgeving aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen t.b.v. elektriciteitsopwekking.

Indeling woning:

De begane grond is m.u.v. de serre en de werkkamer, voorzien van een prachtige lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime hal/ entree met meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot de werkkamer.

Verdieping: mooie hardhouten open trap naar de eerste verdieping met toegang tot 5 ruime slaapkamers, toiletruimte, badkamer voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels.
Het maken van een evt. tweede doucheruimte is eenvoudig te realiseren.

De begane grond is m.u.v. de serre en de werkkamer, voorzien van een prachtige lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Werkkamer aan de voorzijde van de woning.

De riante L-vormige woonkamer, voorzien van vloerverwarming is verdeeld in een zitkamergedeelte en een eetkamergedeelte. De zitkamer met erker is aan de voorzijde gelegen. In deze kamer is in de wand een moderne gashaard geïntegreerd, alsmede een uitsparing t.b.v. een flatscreen-televisie en een tweetal nissen.
De eetkamer is tuingericht en biedt zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. Dubbele openslaande deuren verbinden deze kamer met de moderne serre.

De moderne serre is in 2014 geplaatst door Niek Roos. De met hoogwaardige materialen afgewerkte serre biedt prachtig zicht op de tuin en biedt een optimaal gevoel van vrijheid en privacy. In het plafond zijn inbouwspots geïntegreerd. Voorts zijn er twee heaters geplaatst. De glazen wanden voorzijde zijn allen verschuifbaar waardoor er een open verbinding ontstaat met de tuin met tevens de glazen schuifdeuren opzij. De vloer is uitgevoerd met moderne grijze keramische plavuizen.

De keuken is voorzien van vloerverwarming en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is uitgevoerd met een moderne inrichting met een granieten blad met rvs spoelbak, een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, een koelkast, vaatwasmachine, een steamer/oven, magnetron/oven en diverse kasten en laden.

De bijkeuken grenst aan de keuken en biedt o.a. plaats aan de wasapparatuur. In een wandkast zijn het HR ventilatiesysteem en de cv-combiketel geplaatst.

De brede garage heeft een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur en een loopdeur naar de achtertuin. Deze garage is voorzien van elektra, verwarming en een werkblad met spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 5 ruime slaapkamers, toiletruimte en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met handdouche en zijsproeiers alsmede 2 wastafels.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder (over de gehele breedte en diepte van de woning) te bereiken.

De tuin is prachtig aangelegd en biedt goede privacy. Er zijn diverse terrassen aangelegd d.m.v. sierbestrating, er is een waterpartij aanwezig en een enorme variëteit in bomen, planten en heesters. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. Aan de voorzijde is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Nieuw-Ginneken, sectie C, nummer 2599 , perceeloppervlakte: 1055 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

194m2

Externe bergruimte

27m2

Overig inpandige ruimte

38m2

Perceeloppervlakte

1055m2

Inhoud

876m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.