Havik 24 Bedum

425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 177 m2
Perceelopp. 482 m2

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een hoekperceel in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners. Met de lichte en ruime werkkamer op de begane grond is het er ideaal thuiswerken. Basisscholen en winkels zijn op loopafstand, evenals de vele sportgelegenheden die in het dorp te vinden zijn.
Deze woning is in 1999 gebouwd en wordt nu verkocht door de eerste bewoners. Zij hebben destijds de vrije hand gehad in de indeling van het huis en hebben een heerlijk en flexibel in te delen gezinshuis gecreëerd. Het is levensloopbestendig gebouwd en heeft een werkruimte op de begane grond. Met de vaste trap naar de tweede verdieping en de aanwezigheid van een groot dakraam is het daar mogelijk minstens een extra kamer te creëren. De garage is dusdanig geconstrueerd en gefundeerd dat het mogelijk is er een verdieping op te bouwen.

De indeling is als volgt;

Entree met royale hal, met toegang tot de wasruimte, het toilet, de aangebouwde en geïsoleerde garage en de meterkast.
Vanuit de hal bereiken we de ruime woonkamer met een prettige lichtinval.
Via de woonkamer kom je in de half open Siematic keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat én een op gas ingebouwde wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser). In de plinten zijn drie plintlades en een inklapbaar trapje ingebouwd.
Vanuit de keuken is er zicht op de vijver, waar altijd iets te zien is.
Naast de keuken, ook bereikbaar via de woonkamer, bevindt zich een ruime en lichte werkkamer die afsluitbaar is met twee serre deuren.
De keuken, de woonkamer en de werkkamer meten samen ruim 76,6 m² en zijn voorzien van een in 2019 gelegde pvc-op-kurk vloer.
Openslaande deuren verbinden de besloten achtertuin met de woning, ook is er via een zijdeur toegang tot het terras en de vijver naast de keuken. De tuin is dusdanig aangelegd dat je rondom het huis kunt lopen.
De onder architectuur aangelegde tuin biedt veel ruimte, afwisseling en privacy. In de achtertuin is het terras deels voorzien van Nesling harmonicadoeken. Achterin de tuin is een grote kas aan de garage gebouwd, die zowel vanuit de tuin als via de garage te bereiken is.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van resp. ca. 15,5, 9 en 9 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een ''walk-in-closet'' van ruim 3 m². De grootste slaapkamer is in 2018 in gebruik genomen als fotostudio. De luxe badkamer is voorzien van een groot design ligbad, een separate douche, toilet, bidet en een dubbel wastafel ameublement. De dakkapel zorgt voor veel ruimte en licht in de badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder. De bewoners hebben er een groot dakraam in laten plaatsen, om er eventueel een extra slaapkamer te kunnen realiseren. In het middelste deel van de zolder bevinden zich de technische installaties als de verwarming, badgeiser en mechanische ventilatie.

Goed om te weten:

-Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.
-De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels hetelucht verwarming: Brink Allure uit 1999.
-De woning is een “luxe” houtskeletwoning.
-Er zijn zeven zonnepanelen geïnstalleerd, met elk een eigen omvormer. Via een app is de opbrengst in te zien.
-In de woonkamer is een sfeervolle gashaard met marmeren schouw ingebouwd.
-In de wasruimte is een luchtafvoer voor een wasdroger en een warmwater aansluiting.
-Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy.
-Het huis is in september 2018 volledig buitenom geschilderd door Zijl Schilderwerken uit Bedum.
-Voor alle ramen op de eerste verdieping, in de werkkamer en voor een raam in de keuken is een uitneembare raamhor aanwezig.
-De ramen aan de voorzijde van het huis (zuidkant) zijn voorzien van markiezen.
-Ingebouwde sunscreens, met bediening van binnenuit, in de uitbouw van de keuken.
-Voor de voortuin is een door een tuinarchitect ontworpen tuinontwerp beschikbaar.
- Beschikbaar: zomer/nazomer 2021.

Het Hogeland ligt om de hoek en binnen vijf minuten wandel je tussen de grazende koeien.
Het dorp Bedum heeft een centrale ligging in Groningen en heeft talrijke voorzieningen. Naast goede winkelvoorzieningen zijn er in het dorp ook veel voorzieningen op het gebied van scholen, sport, recreatie en cultuur. Het dorp staat bekend om haar diverse- en actieve verenigingsleven. De stad Groningen ligt op circa 15 autominuten en er zijn goede bus- en treinverbindingen aanwezig. Voor de fietsers ligt er een Fietsroute Plus naar de stad. Wonen in Bedum betekent de voordelen hebben van een dorp, met de mogelijkheden van de stad Groningen binnen handbereik.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Landhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bedum, sectie L, nummer 1492 , perceeloppervlakte: 270 m2
Volle eigendom, gemeente Bedum, sectie L, nummer 1491 , perceeloppervlakte: 212 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

177m2

Externe bergruimte

24m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

482m2

Inhoud

719m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Hete lucht verwarming

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 55

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.