Dorpstraat 33 Beegden

325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

0 badkamers

Woonopp. 146 m2
Perceelopp. 694 m2

Altijd al zelf een huis willen bouwen maar komt dit er maar niet van door alles wat hierbij komt kijken; het vinden van een stuk grond op een goede locatie, bodemonderzoeken, vergunningsaanvragen, aannemer zoeken, offertes aanvragen en vergelijken, etc. etc.! Wellicht dat wij u hier de oplossing kunnen bieden! Zo is de locatie en het stuk grond al gevonden, is het bodemonderzoek uitgevoerd, zijn de vergunningen verstrekt en staat deze charmante woning al te wachten op de nieuwe eigenaar die haar verder nog geheel naar eigen wens kan inrichten en/of uitbreiden.

Mogelijkheden te over: een moderne gezinswoning met ruime woonkamer en 3 of 4 slaapkamers? Dat kan! Of misschien liever gelijkvloers wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond? Ook mogelijk. Energieneutraal wonen? Alles is nog mogelijk bij deze vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 694m2 aan de rand van Beegden.

146 m2 aan geheel vrij in te delen woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een prima isolatiepakket.

Begane grond:
De gehele begane grond is nog geheel vrij in te delen. Op de betonnen vloer is nog geen afdeklaag gestort zodat er nog geheel vrij gekozen kan worden voor aanleg van leidingwerk en/of vloerverwarming. Ook is de ruimte onder de vloer nog bereikbaar waardoor leidingen van keuken en/of badkamer nog op iedere gewenste plek aangelegd kunnen worden.

Eerste verdieping:
Ook deze bestaat nog uit een grote vrije ruimte waar, mede door de verhoogde borstwering, met gemak 4 slaapkamer en een badkamer gerealiseerd kunnen worden. Tevens is vanuit de gemeente toestemming gegeven voor realisatie van 2 dakkappellen aan de voorzijde van de woning. De bouwtechnische voorbereidingen voor 2 dakkapellen (breedte 2 mtr.) zijn reeds aanwezig in de dakconstructie.

Tweede verdieping:
Hiervoor zijn reeds voorbereidingen getroffen en hier zou eenvoudig een royale ( van ca. 35 m2) bergzolder gerealiseerd kunnen worden.

Exterieur:
De woning is gelegen op een kavel van maar liefst 694m2 waarbij de aansluitende erfgrenzen reeds voorzien van een haag/ schutting. Aan de zijkant van de woning kan een ruime oprit gerealiseerd worden en ook de plaatsing van een garage behoort tot de mogelijkheden. Op het terrein zijn diverse afwateringen aanwezig. Tevens is een zandafscheider en een infiltratiebox geplaatst om het hemelwater waar mogelijk op eigen terrein te laten absorberen in de grond.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en derhalve perfect geschikt om gasloos en energieneutraal te maken. Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele HR++ beglazing. Vensterbanken zijn uitgevoerd in hardsteen. Nutsvoorzieningen zijn aanwezig alsmede glasvezelkabel. (exclusief gas )

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige straat (30 km zone) aan de rand van Beegden. Beegden is een kerkdorp in de gemeente Maasgouw met ongeveer 1.750 inwoners en heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn, de Maas en natuurgebied de Beegderheide. De stad Roermond met al haar stadse voorzieningen is gelegen op slechts enkele kilometers en ook de A2 en de A73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2020

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Beegden, sectie B, nummer 2292 , perceeloppervlakte: 694 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

146m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Perceeloppervlakte

694m2

Inhoud

582m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

0 badkamer

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Geen verwarming

Warm water

Geen warm water

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Garage mogelijk

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.