Geverikerstraat 54 54A Beek

€ 349.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 178 m2
Perceelopp. 655 m2

HUIS IS OOK TE HUUR VOOR € 1395 (excl. meubels) en € 2000 (incl. inventaris en benodigdheden zoals servies, beddengoed en handdoeken).

Bourgondisch vrijstaand landhuis met kantoor/praktijkruimte. Rustig en landelijk gelegen met uitzicht over een boomgaard in het kerkdorp Geverik (gemeente Beek) ligt dit sfeervolle vrijstaand landhuis met kantoor/praktijkruimte. De woning is goed afgewerkt met deels authentieke materialen en veldbrand stenen (deels wit geverfd). Er is een fraai aangelegde zonnige tuin (achtertuin op het zuidoosten, voortuin op het zuidwesten) met diverse terrassen en een vijverpartij.

Dit ruime pand (bouwjaar 1979) met zijn speelse indeling heeft door diverse verbouwingen - o.a. van garage naar kantoor/praktijkruimte, nieuwe keuken en badkamer en vaste trap naar de zolder – veel aan wooncomfort en mogelijkheden gewonnen. De woning is optimaal geïsoleerd en grotendeels voorzien van houten meranti kozijnen met driedubbele beglazing.

Situering
Geverik is een rustig kerkdorp met een speeltuin en een goed restaurant. Het ligt aan een fraai wandel- en natuurgebied en op loopafstand van het dorp Beek. Hier bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, sport- en andere voorzieningen zoals enkele lagere scholen. Twee middelbare scholen bevinden zich op circa 5 km afstand. Geverik is goed en snel bereikbaar vanaf de snelweg en ligt op circa 10 km midden tussen de steden Maastricht, Sittard en Heerlen. Het vliegveld Maastricht-Aachen airport ligt ook dichtbij. Het huis is daardoor goed geïsoleerd. Het aantal vliegbewegingen over Geverik is zeer beperkt. Er wordt nauwelijks overlast ervaren, zelfs op zomerse dagen.

Indeling
Souterrain: via ruime hal op de begane grond naar kelder (3,02 x 3,82 m) met voorportaal met marmeren vloer.

Parterre: via ruime voortuin toegang via robuuste houten deur (blauw-wit) tot entree: ruime hal (3,02 x 3,82 m + 2,15 x 1.60 m = 15 m2) met oude hardstenen vloer (oorspronkelijk uit een kerk), meterkast (met nieuwe meterinstallatie uit 2014 ) en modern toilet met inbouwcloset, fonteintje en zwart-witgeblokte tegelvloer. In de hal zijn een deur naar het kantoor/ de praktijkruimte, een deur naar de keuken/woonkamer en een houten meranti (witgeverfd) trap naar de overloop (vide) op de eerste verdieping.

Via de hal bereikt u het kantoor/de praktijkruimte (3.34 x 5.79 = 19,72 m2). Deze heeft tevens een eigen opgang en voorportaal/ wachtruimte van 2.43 x 1.45 = 3.52 m2).

Royale woonkamer (7.26 x 4.18 m + 2.56 x 3.56 m = 39,45 m2) met massief parket/ boeren vloerdelen (breedteverschil), 2 x 2 openslaande deuren, een open haard met voorzet houtkachel/allesbrander en een balkenplafond. Open keuken (3.82 x 4.24 m = 16.20 m2) met hardstenen vloer en een hardstenen aanrecht met zwart-wit geblokte gootsteen.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de veel privacy biedende zonnige tuin met diverse terrassen (met o.a. hardstenen tegels) en een vijverpartij. De keuken is voorzien van een moderne witte keukeninrichting met groot 5-pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap. Er is ruimte voor een grote tafel voor mensen met een Bourgondische lifestyle.

1ste Verdieping:
Via overloop met parket (recent opgeschuurd en in de olie gezet) naar berging/washok en 4 slaapkamers van respectievelijk:
Slaapkamer 1 met dakterras: kamer van 4.30 x 3.35 m = 14,41 m2 met parket en dakterras met veel privacy.
Slaapkamer 2: 2.21 x 4.08 m = 9.02 m2 met parket. In deze kamer is tevens een trap naar de zolder waar een 5e slaap- of hobbykamer gemaakt kan worden.
Slaapkamer 3: 4.21 x 2.78 m = 11,70 m2 met parket.
Slaapkamer 4: 3.36 x 7.62 m = 25,60 m2 met vloerbedekking
Mozaïek betegelde badkamer (2.23 x 3.04 m = 6.78 m2) met groot 2-persoons ligbad, inloopdouche, 2e toilet, 2 vaste wastafels en design radiator.

2e verdieping
Ruime zolder met 2 dakramen, verwarming en HR-ketel. Geschikt te maken voor 5e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 655 m2.
Bruto inhoud van de opstallen: 687 m3.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 349.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente BEEK, sectie F, nummer 3998, perceeloppervlakte 655 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

178m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

12m2

Perceeloppervlakte

655m2

Inhoud

646m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Ecomline HR-ketel met CV-boiler, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van