Elstweg 12 Beers Nb

€ 645.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
3 aparte toiletten

Woonopp. 300 m2
Perceelopp. 729 m2

Riante villa, landelijk gelegen aan rustige woonstraat met vrij uitzicht.

De woning ligt in het dorpje Beers, op loopafstand van de Kraaijenbergse plassen en op 20 autominuten van het centrum van Nijmegen. In Cuijk (8 autominuten) zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig.

De woning ligt op een grote kavel van 729 m2, is zeer ruim opgezet en heeft door de 5 verspringende niveau's een speels karakter. De achterentree en de woonkeuken liggen op straatniveau. De woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet liggen een halve verdieping hoger. Weer een halve verdieping hoger ligt de master-bedroom met badkamer en nóg een halve verdieping hoger liggen de 4e slaapkamer én een werkruimte die weer in de woonkamer uitkomt.
Het ruime souterrain tenslotte met o.a. garage, bijkeuken en hobbyruimte ligt een halve verdieping lager dan de woonkeuken.

Indeling:
Via een hardstenen trap bereik je de voordeur die toegang geeft tot de grote hal. In deze hal bevindt zich de trap die de 5 niveau's met elkaar verbindt.
Via dubbele glazen deuren kom je in de ruime (45 m2) en zeer lichte woonkamer met vide. Door de hogere ligging kijk je prachtig uit over het buitengebied, dat elk uur van de dag en elk seizoen weer een andere aanblik biedt. De woonkamer heeft een notenhouten parketvloer en een gashaard.
Op dezelfde verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met vloerverwarming, wastafel en bad met douche.
Vanuit de woonkamer gaat er een trapje naar beneden en kom je in de grote woonkeuken met zitgedeelte. Het kookgedeelte is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en afwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de achterentree met kapstok en toilet. De woonkeuken, achterentree en toilet zijn geheel voorzien van keramische vloertegels en vloerverwarming.
Vanuit de woonkeuken kom je via openslaande deuren in de tuin met overdekt terras en ingebouwde terrasverwarmers. Het overdekte terras heeft een glazen dak zodat dit geen licht wegneemt in de woonkeuken.
Terug in de hal ga je met een korte trap naar de master-bedroom. Deze is bijzonder licht door de grote raampartij, heeft veel ingebouwde kastruimte en heeft een eigen badkamer met bad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Een trapje hoger bevindt zicht de 4e slaapkamer, deze heeft naast een wastafel ook grote ingebouwde kasten. Op de overloop bevindt zich nog een toilet en op hetzelfde niveau ligt de werkkamer die van bovenaf in de woonkamer kijkt.
Het souterrain bestaat uit een voorraadkelder, bijkeuken, cv-ruimte, een grote hobby-ruimte/5e slaapkamer met toegang tot de tuin en een garage. De garage is via een hellingbaan vanaf de straat bereikbaar.

De woning is een heerlijk familiehuis, met veel ruimte, grote tuin en veel licht.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Cuijk, sectie P, nummer 1458 , perceeloppervlakte: 729 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

300m2

Overig inpandige ruimte

43m2

Perceeloppervlakte

729m2

Inhoud

1180m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 3 aparte toiletten

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.