Vernylaan 18 Bennekom

€ 475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 191 m2
Perceelopp. 350 m2

Herenhuis met aangebouwde praktijkruimte

Ideaal huis voor wonen en werken op 1 locatie, een groot gezin of dubbele bewoning in een rustige en gewilde buurt.

Zeer ruime hoekwoning van een blok van drie, met aangebouwde praktijk/bedrijfsruimte. Met een woonoppervlakte van meer dan 190! m2 is deze woning ideaal geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Ook kan het praktijkgedeelte apart bewoond worden, of dienen als ruime slaapkamer met badkamer, pantry en apart toilet op de begane grond.

De woning is voorzien van zonneboiler (2010) en zonnepanelen (2013), goed onderhouden en goed geïsoleerd (dak, vloer, muren, HR beglazing (dec. 2010) en nieuw voegwerk (2014)): energielabel A!

Een heerlijk ruim huis, centraal gelegen aan de boskant van het fraaie dorp Bennekom.
Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot de royale, zonnige woonkamer, het toilet met closet en fontein en de trap met trapkast. De z-vormige woonkamer (plm. 48 m2) met open haard en geoliede hardhouten vloer heeft een apart zit-, speel- en een eetgedeelte bij de keuken (plm. 11 m2). De tuingerichte (Poggenpohl) keuken is in dec. 2010 voorzien van een composiet werkblad, magnetron, koelkast, afzuigkap, breed fornuis met wokbrander en hetelucht oven. De vaatwasser wordt voorzien van warm water uit de zonneboiler voor extra energiebesparing.

Praktijkgedeelte
Via de eigen ingang, of de woonkamer, is de praktijk/bedrijfsruimte bereikbaar. Deze kan ook gebruikt worden als ruime 6e slaapkamer met eigen voorzieningen op de begane grond. Het halletje met voordeur aan de oostzijde van de woning biedt toegang tot een apart toilet met fontein, de praktijkruimte (plm. 23 m2) en een (wacht)kamer. Deze laatste is voorzien van een pantry en een extra badkamer met douche en wastafel. De praktijkruimte is voorzien van een ruime inbouwkast, thermostaat en een afsluitbare doorloopkast die toegang geeft tot de woonkamer. Het praktijkgedeelte heeft een eigen cv-ketel, gasmeter en (elektra)groepenkast. In 2011 is het platte dak, met dakkoepel, vernieuwd.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1 is plm. 15 m2 groot. Slaapkamer 2 (plm. 13 m2) is voorzien van een wastafelmeubel en slaapkamer 3 (plm. 11 m2) van een balkon. De complete badkamer (2011) is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de grote, lichte overloop met een breed dakraam met verduisteringsgordijn en een wastafel. Naast veel (berg)ruimte is hier ook de wasmachine-aansluiting, cv ketel, zonneboiler en zonnepanelen installatie. De 4e slaapkamer (plm. 7 m2) is ook voorzien van een dakraam met verduisteringsgordijn. De ruime 5e slaapkamer (plm. 12 m2) is voorzien van een 3 meter brede, onderhoudsarme dakkapel met draaikiepramen.

Tuin en omgeving
De fraai aangelegde tuin (2015) met achterom heeft diverse zon en schaduw terrassen. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektriciteit. Met een perceeloppervlakte van 350 m2 is er alle ruimte voor zonnen, tuinieren en spelen.
De woning ligt in een groene omgeving, aan een rustige weg voor bestemmingsverkeer. Voorzieningen zijn dichtbij, met het winkelcentrum van Bennekom op slechts 500 meter afstand. Ook op loopafstand vindt u het prachtige Bennekomse bos, heide en de Wageningse Eng.
Bennekom is centraal gelegen, nabij uitvalswegen (A12, A50) en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar (treinstation Ede-Wageningen).

Kortom: Een royale woning met veel mogelijkheden. Een heerlijk plekje om te wonen en werken: centraal gelegen en vlakbij voorzieningen en natuur.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Bennekom, sectie E, nummer 8522 , perceeloppervlakte: 350 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

191m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

350m2

Inhoud

625m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

94m2 (7,5 m2 diep en 12,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.