Rauwbloksweg 6 Bergentheim

€ 445.000 k.k.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 212 m2
Perceelopp. 2500 m2

Deze prachtige karakteristieke vrijstaande woonboerderij is geheel gerestaureerd en goed onder- houden. Het object is landelijk gelegen op een mooie locatie met veel privacy en met een uniek uitzicht over de landerijen. Afstand tot openbare weg is 200 m. Er zijn meerdere parkeervoor- zieningen op eigen terrein. Locatie: Rauwbloksweg 6, Bergentheim. Bouwjaar +/- 1940, woonoppervlakte 212 m2, perceelsgrootte circa 2500m2, ook met meer grond te koop.

Bijzonderheden:
De inpandige dubbele garage is voor meerder doeleinden geschikt te maken bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte.
Eigen parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal (41 m2) gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Ruime woonkamer (43 m2) waarin veel authentieke details zijn verwerkt zoals gebintwerk, hilde en balken plafond. Ramen in woonkamer van glas in lood en stalramen. Prachtige lichtinval in de woonkamer doordat de oorspronkelijke staldeuren geheel zijn vervangen door glas. Eigentijdse woonkeuken met uitzicht over diepe tuin en landerijen. Toiletruimte en badkamer (geheel gerenoveerd in 2012). Twee slaapkamers waarvan een met bedstede. Dubbele inpandige garage.

Verdieping:
Twee afzonderlijke trappen leiden naar de verdieping met een ruime overloop van 38 m2. Vier slaapkamers waarvan de grootste (24 m2) met walk-in closet. Badkamer met wandcloset. Werkkast met combi cv installatie.

Fraai aangelegde tuin rondom met ruime parkeergelegenheid. De algehele staat van onderhoud is uitstekend, alle buitenschilderwerk 2016.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 445.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1940

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie T, nummer 1301, perceeloppervlakte 1550 m2
Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie T, nummer 1497, perceeloppervlakte 255 m2
Volle eigendom, gemeente Ambt-Hardenberg, sectie T, nummer 1496, perceeloppervlakte 695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

212m2

Overig inpandige ruimte

37m2

Perceeloppervlakte

2500m2

Inhoud

790m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Kolenkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van