Damvelden 22 Best

€ 688.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 205 m2
Perceelopp. 444 m2

Prachtige villa in mediterraanse stijl met groot zonnig dakterras.

Bent u op zoek naar een unieke villa met een vleugje mediterraanse warmte om heerlijk ontspannen te leven en te wonen? Dan is dit object zeker een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond
U komt binnen in een zeer ruime hal (met vide), voorzien van tegelvloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met tegelvloer voorzien van een wijnnis en een marmeren kasteel gashaard. Royale raampartijen waardoor er veel lichtinval is in de living, zo gepositioneerd dat er voldoende privacy gewaarborgd blijft. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar een overdekt, verwarmd terras, welke in mediterraanse stijl is betegeld.

Dichte ruime keuken met granieten werkblad en voldoende opbergmogelijkheden. RVS spoelbak en diverse apparatuur zoals een Siemens vaatwasser, AEG magnetron, AEG oven, 5 pits gasfornuis met wokbrander van Siemens (gas op glas) en AEG afzuigschouw. Daarnaast een aparte kast voorzien van opbergruimte, een apothekerskast en een koel- vriescombinatie van Siemens. Ook vanuit de keuken bevindt zich een aparte toegangsdeur naar het overdekte terras en daarnaast nog 2 openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin.

Vanuit de hal komt u in de bijkeuken/garderobe, welke toegang biedt tot de ruime inpandige betegelde garage met vloerverwarming welke voorzien is van een met afstandbedening bedienbare garagedeur. Boven de garage bevindt zich een zolderverdieping welke via een vlizotrap bereikt kan worden.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een zeer grote (slaap)kamer die thans in gebruik is als schoonheidssalon. Deze ruimte is zeer geschikt voor een beroep aan huis anex als werkkamer, alsmede als speelkamer voor de kinderen. Alle aansluitingen zijn aanwezig. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de royale badkamer voorzien van whirlpool en separate inloop (regen)douche. Verder bevindt zich in deze luxe badkamer een een mooi badmeubel, designradiator en 2e inbouwcloset.

1e verdieping
Middels een vaste trap bereikbaar; vide met laminaatvloer en toegang tot het dakterras. Drie slaapkamers, alle met laminaatvloer. De ruimste slaapkamer op de bovenverdieping met walk-in closet, gelegen aan de achterzijde, biedt tevens toegang tot het grote dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 2 balkons en heeft een in-room-trap naar een tweede slaap/studeer-etage.
Aparte waskamer met betegelde vloer, voorzien van aansluitingen ten behoeve van wassen en drogen. Tevens is hier de combiketel (2000) gesitueerd. Vanuit deze ruimte heeft u middels een vlizotrap toegang tot de opslagzolder.
Mooie geheel betegelde 2e badkamer met douche, 3e inbouwcloset, designradiator en wastafel met badmeubel.
De 4e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op het dakterras.

Buiten
Aan de zijkamt van het huis bevindt zich een betegeld looppad geflankeerd door cipressen naar de af te sluiten poort. Hier achter bevindt zich de privacy biedende achtertuin (op het noordwesten). Onder het overdekte en verwarmde terras kan ook op minder warme dagen genoten worden van het buitenleven.

Het pareltje: prachtig en zeer ruim dakterras
Om je nog meer in mediterraanse sferen te voelen heeft deze villa een prachtig en ruim dakterras van ongeveer 70m2. Niet alleen vanuit de bovenverdieping is dit pareltje te bereiken maar tevens vanuit de in 2008 gezette Toscaanse trap. Deze brede stenen trap geeft vanuit de achtertuin toegang tot het dakterras waardoor het terras op een natuurlijke manier bij de tuin getrokken is. Als de zon schijnt, wordt het terras van zonsopkomst tot zonsondergang rijkelijk beschenen. Om de sfeer nog meer relaxt te maken is er een overdekte buitenbar met koelkast en buitenkeuken op het terras aanwezig. Wat wilt u nog meer??

Goed om te weten:

• De hele benedenverdieping heeft vloerverwarming
• De hele woning is voorzien van alarminstallatie met doormelding
• In en rondom de woning zijn bewakingscamera’s aanwezig
• De garage heeft een met afstandbieding bedienbare garagedeur
• Er is op de dubbele inrit plaats voor 2 auto’s op eigen grond
• De woning is gelegen aan een ventweg met groen waardoor er vrij uitzicht is aan de voorzijde.
• Ook aan de achterzijde van de woning heeft u vanaf het dakterras vrij uitzicht.
• De woning is gelegen aan de buitenzijde van de wijk Heivelden (met vele voorzieningen) waardoor het buitengebied lopend in enkele minuten bereikbaar is.
• In een ideale infrastructuur naar Eindhoven, Den Bosch en Tilburg bevindt u zich vrij van geluid van snelwegen en spoor.
• Perceeloppervlakte 444 m2
• Inhoud: ca 970 m3

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Best, sectie K, nummer 2763 , perceeloppervlakte: 444 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

205m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

444m2

Inhoud

970m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, 2 douches, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

162m2 (9,5 m2 diep en 17,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.