Claudiuslaan 13 Beuningen Gld

€ 385.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 172 m2
Perceelopp. 587 m2

In de populaire woonwijk de Heuve, ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met een perceel van maar liefst 587 m2 en een woonoppervlakte van 172 m2. Uniek aan deze woning is de achtertuin van 35 meter diep. De garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte o.a. te gebruiken als: woon- speelruimte kantoor aan huis of kangoeroewoning. Nabij diverse voorzieningen zoals de woonboulevard en uitvalswegen te weten A73 en de A50. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een water. Kortom de ideale gezinswoning voor jong en oud.

Indeling

Begane grond:
entree, hal met toilet voorzien van fontein, meterkast. Tuingerichte woonkamer met toegangsdeuren naar de riante achtertuin met veel privacy. Keuken in hoekopstelling aan de voorzijde voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De multifunctionele ruime (voorheen garage) is vanaf de woonkamer alsook buitenom te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers (voorheen drie, gemakkelijk terug te brengen) en een keurig betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel, handdoekradiator en witgoedaansluiting.

Zolderverdieping: is te bereiken via een vaste trap. Volwaardige zolderverdieping voorzien van overloop met berging en over de gehele breedte voorzien van knieschotten, C.V.opstelling en vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin waarbij de achtertuin de hoofdtuin is. De achtertuin is zeer diep en tevens fraai aangelegd. Verder een heerlijke tuin met veel privacy waarin u altijd beschikt over voldoende zonlicht maar ook heerlijk voor kinderen om in te spelen en aan de achterzijde gelegen aan water.

Algemeen:
- Bouwjaar 1988
- Dubbele bewoning mogelijk
- Zeer ruim perceel
- Aanvaarding in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Beuningen, sectie H, nummer 744 , perceeloppervlakte: 587 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

172m2

Externe bergruimte

25m2

Perceeloppervlakte

587m2

Inhoud

582m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

403m2 (31,0 m2 diep en 13,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.