Biezenmortelsestraat 22

Hoofdfoto Biezenmortelsestraat 22 te Biezenmortel
deze woning is verkocht

5074RB, Biezenmortel

€ 475.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 7840 m² perceeloppervlak

Op steenworp afstand van het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, in het landelijk gelegen Biezenmortel ligt deze zonnige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 7840 m2. De begane grond is met uitzondering van de bijkeuken geheel voo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 7840 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haaren, sectie G, nummer 320 , perceeloppervlakte: 7840 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 270 m²
Perceeloppervlakte: 7840 m²
Inhoud: 475 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie

Documentatie

energielabel
saneringscertificaat olietank


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op steenworp afstand van het natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen, in het landelijk gelegen Biezenmortel ligt deze zonnige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 7840 m2. De begane grond is met uitzondering van de bijkeuken geheel voorzien van dubbelglas. De 1ste verdieping is grotendeels voorzien van isolatieglas.
De woning heeft een aantal onderhoudsvrije kunststofkozijnen.

Achter de woning ligt een plantenkas van ruim 11m2 en een vrijstaande schuur met een oppervlakte van 270m2. Het dak van deze schuur wordt in april 2016 geheel vernieuwd en wordt dus asbestvrij opgeleverd.

De woning is gelegen in het buitengebied van de kern Biezenmortel op korte afstand van een basisschool, kinderopvang- en sportfaciliteiten.
De dorpen Udenhout, (3 km afstand) en Helvoirt (3 km afstand) beschikken over diverse winkel- en overige voorzieningen.

De steden Tilburg en ‘s-Hertogenbosch zijn via nabij gelegen uitvalswegen snel te bereiken.


INDELING:

Entree, hal voorzien van natuurstenen vloer, met meterkast, trap naar de 1e verdieping.

Grote woonkeuken met travertinvloer. De keuken behoeft naar smaak modernisering doch biedt volop mogelijkheden.

Ruime bijkeuken met toegang tot toilet en de doucheruimte, voorzien van inloopdouche.
In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, en hangt de CV-combiketel (2011).

Lichte, zonnige woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer met de originele en-suite schuifdeuren en nostalgische gashaard.

De prachtige ruime serre heeft een aluminium constructie en is voorzien van HR++ isolatieglas en vloerverwarming. In deze serre kan men genieten van de voor- en najaarszon met uitzicht op het vlonderterras en de grote tuin met vijverpartij.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met ruime afmetingen, De master-bedroom geeft toegang tot het dakterras.
2e toilet.

Zolder:
Ruime zolderberging bereikbaar met vlizotrap.

Buiten:
Grote schuur, voorzien van krachtstroom, voorheen in gebruik als paardenstal, nu als garage en werkplaats.
Carport met ruimte voor 2 auto's.
Plantenkas.
Grote voor- en zijtuinen.
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.