Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Leyen en tegenover het Leyense bos, ligt de in 2012 gemoderniseerde tussenwoning (bouwjaar 1989). De woning beschikt over drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. De voor- en achterzijde zijn vrij gelegen. Een supermarkt, sport- en speelgelegenheden en scholen liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Bilthoven is ook snel te bereiken en biedt een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen, zoals een NS station. Woonoppervlak 103 m² perceeloppervlak 139 m².
BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een ruime trapkast en deur naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van Siemens apparatuur: 5-pits gascomfort (inclusief wokpit), afzuigkap, koelkast, oven met magnetronfunctie en vaatwasser. De vloer van de begane grond is voorzien van een tegelvloer met “houtlook” en heeft vloerverwarming.
1e VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e VERDIEPING: Open zolderruimte, voorzien van knieschotten. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (eigendom, 2007). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN
- Het buitenschilderwerk is van 2016;
- De benedenverdieping is voorzien van dubbelglas, de tweede verdieping van enkel glas;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnescherm;
- Uitbouw-mogelijkheden van woonkamer;
- Mogelijkheid tot plaatsen van dakkapel;
- Het dak van de houten schuur dient vervangen te worden in verband met lekkage.
OMGEVING
De Leyen is een heerlijke groene woonwijk in Bilthoven. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Een supermarkt is om de hoek en in de directe omgeving liggen diverse scholen, sportaccommodaties, kinderspeelplaatsen, bushalte en een NS-station. Het centrum van Bilthoven is vlakbij en biedt een diversiteit aan winkels, restaurants en verdere voorzieningen. Vanuit de voordeur loop je zo het Leyense bos in. Dit bos is zelf al de moeite waard om doorheen te dwalen, maar biedt ook makkelijke toegang tot andere mooie wandel- en fietsgebieden.
