Grootveld 43 Boekel

€ 362.500 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 405 m2

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk "Dooleggen" bevindt zich deze riante vrijstaande woning met vier slaapkamers, op een vrijheid biedend perceel. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Met een extra badkamer en mogelijkheid tot slaapkamer op de benedenverdieping is deze woning tevens levensloopbestendig.

Begane grond:
Vanuit de ruime inrit met garage bereikt u de entree welke toegang biedt tot de hal met garderobe en een toilet met hangcloset en fonteintje.
De ruime lichtbiedende woonkamer is voorzien van een speelse erker en een schuifpui welke toegang geeft naar een veranda en de tuin. De vloer is belegd met travertin met vloerverwarming.
De semi-open keuken heeft een ruime hoekopstelling en is onlangs voorzien van een nieuw keukenblad met spoelbak en degelijke apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.
De ruime bijkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een dakraam, tuindeur, tegelvloer en veel bergruimte. Tevens bevinden zich hier de CV-opstelling en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Vanuit de woonkamer komt u in een ruimte die momenteel gebruikt wordt als eetkamer, maar zich uitstekend dient voor meerdere doelen, zoals een hobbyruimte of een slaapkamer. Vanuit deze kamer heeft u tevens directe toegang tot de extra badkamer. Deze complete badkamer heeft een ligbad, douche, wandcloset en wastafel. De badkamer geniet eveneens van vloerverwarming.

De woning heeft een fraai aangelegde privacy biedende tuin, waar u heerlijk van zowel de zon als van de schaduw kunt genieten. Ook is er een aluminium overkapping, zodat u in het vroege voorjaar en in het najaar ook heerlijk buiten kunt vertoeven. Verder is er een gazon, een hardhouten schutting en een stenen schuur (geïsoleerd) met elektra, die momenteel in gebruik is als hobby ruimte.

Eerste etage:
De eerste etage heeft een ruime overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een nieuwe badkamer (2017).
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakraam met rolluik. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde en heeft goede afmetingen. Beide slaapkamers hebben knieschotten welke extra bergruimte geven.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft zeer ruime afmetingen en veel lichtinval door de raampartijen. Ook bevindt zich hier een wastafel.
De mooie ruime badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ligbad eveneens met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en een hangcloset. Vanuit het ligbad heeft u vrij uitzicht via het dakraam naar buiten.

Tweede etage:
De vaste hardhouten trap brengt u op de zolderverdieping met verrassend veel ruimte. Deze etage geeft een vierde slaapkamer, een voorzolder en veel bergruimte.

Ligging:
Het huis staat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Er bevinden zich in deze wijk diverse speeltuinen en een dierenweide.
De wijk kent een snelle toegang tot de hoofdweg naar het centrum en er zijn ruim voldoende parkeer mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- degelijk gebouwd en goed onderhouden
- goed geïsoleerd
- riante woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
- mogelijkheid tot levensbestendig wonen
- vrijheid biedend perceel van 405m2

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 362.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Boekel, sectie N, nummer 727, perceeloppervlakte 258 m2
Volle eigendom, gemeente Boekel, sectie N, nummer 726, perceeloppervlakte 147 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

23m2

Perceeloppervlakte

405m2

Inhoud

507m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.