Geentstraat 39 Born

€ 239.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2
Perceelopp. 259 m2

Fraaie ruime 2-onder-1-kap woning: instapklaar!

Deze, van binnen gemoderniseerde, ruime gezinswoning ligt in een rustige wijk van Born, nabij scholen, op 5 minuten lopen van het centrum en binnen 5 minuten bereik je de autosnelweg A2 richting Eindhoven of Maastricht.

Het pand heeft een garage met een vernieuwde oprit voor meerdere auto’s, 3 slaapkamers en een vaste trap naar een ruime zolder. Enkele jaren geleden is het huis voorzien van een nieuwe keuken en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De voortuin is in 2017 aangelegd en zowel de voor- als achtertuin (met tuinhuisje) zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achtertuin ligt op het noorden.

BEGANE GROND
Entree met toegang tot de hal met PVC-vloer, meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje.
Via de hal treed je de woonkamer binnen, die is onderverdeeld in een woon- en eetgedeelte en is voorzien van een fraaie PVC-vloer. De kamer beschikt aan de voorzijde en tuinzijde over 2 grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De aangrenzende, open keuken is in 2014 nieuw geplaatst en is modern en beschikt over een composiet aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met in het midden een afzuiging (Bora), een oven, koelkast en een vaatwasser (allen van merk Neff). De keuken is deels ingebouwd in de garage waardoor extra ruimte is ontstaan.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een vloerbedekking en één van de slaapkamers beschikt over een garderobekast (over te nemen). De nette begin 2017 gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een toiletmeubel, 2e toilet en inloopdouche met regen- en massagedouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Op de ruime, via een vaste trap te bereiken, tweede verdieping ligt de zolder met ruimte voor een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van vloerbedekking en een groot dakraam welke de ruimte voorziet van lichtinval. Daarnaast is het een ruimte waar de CV-ketel is geïnstalleerd (huur via Hesi) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is een nieuw afzuigsysteem aangebracht met extra ventilatiestanden, incl. 2 afstandsbedieningen.

TUINEN
De voortuin en oprit (2 auto’s) zijn in 2017 nieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De mooie en ruime, deels bestraatte achtertuin (15 meter diep) met borders is op het noorden gelegen en beschikt over een houten tuinhuisje. Gezien de diepte is er altijd een zonnige plek en schaduw in de tuin.

GARAGE
De woning beschikt over een garage met een poort. In de garage is een keukenblok geplaatst voor extra werk- en opbergruimte, inclusief een extra koelkast. De garage, met een oprit voor 2 auto’s en diverse openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde zorgen ervoor dat het parkeren van je auto nooit een probleem zal zijn.

BIJZONDERHEDEN/OVERIGE OPMERKINGEN
o Instapklare half vrijstaande gezinswoning
o Gelegen in een rustige buurt op 5 minuten loopafstand van het centrum van Born en scholen
o Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
o Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken
o Luxe en ruime keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
o Fraaie PVC-vloer in de woonkamer en hal

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Born, sectie F, nummer 3745 , perceeloppervlakte: 259 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

117m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

259m2

Inhoud

483m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

129m2 (15,0 m2 diep en 8,6 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.