Lange Hil 13 Breda

€ 400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2
Perceelopp. 262 m2

De prijs betreft een bieden vanaf prijs!

Zeer nette afgewerkte en goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke en ruime twee onder een kap woning met serrekamer, garage, voor-en diepe achtertuin op het noordwesten, gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt en gewilde woonwijk Heksenwiel, Haagse Beemden met allerlei voorzieningen in de buurt.
Bouwjaar 1993.

De ligging van de woning is goed te noemen, de woning is gelegen op loopafstand van diverse basisscholen, diverse kinderdagverblijven, diverse sportverenigingen, een middelbare school en niet te vergeten winkelcentrum Heksenwiel, hier zijn ruim 40 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Speeltuintje en voetbalveldje zijn in de wijk aanwezig. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Mooie bosrijke omgeving, gelegen aan bosgebied Burgst en nabijgelegen Haagse Beemdenbos.
Binnen 5 minuten fietsen bereikt u de Asterdplas. De bereikbaarheid van de woning per auto is goed, binnen 10 minuten rijden bereikt u het stadscentrum van Breda en binnen 5 minuten rijden bereikt u de snelweg A16 alsmede station Breda-Prinsenbeek. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, binnen 2 minuten lopen bereikt u een bushalte met frequente verbindingen van en naar station Breda-Prinsenbeek, het stadscentrum van Breda en station Breda Centraal.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, spachtelputz wandafwerking en gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van natuurstenen fonteintje.
Woonkamer is circa 32 m2 groot, deze is voorzien van een houten vloer, spachtelputz wandafwerking, trapkast, een pallet kachel, lage temperatuur design radiotoren, natuurstenen vensterbanken en een open verbinding naar de serrekamer die circa 11m2 groot is.
Open keuken gelegen aan de voorzijde is circa 7 m2 groot, keuken is voorzien van een composiet stenen aanrechtblad, voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetron functie, vaatwasser, koelkast en design radiator.

De ruime, nette achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is ca. 17 meter diep en 8,5 meter breed. Tuin is voorzien van een terras met een mooie terrasoverkapping met glas en led verlichting die in 2017 geplaatst is. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk, deze is in 2017 opnieuw aangelegd, tuin is geheel betegeld en voorzien van houten schuttingen, zonnescreen en diverse vaste beplantingen. In de tuin bevind zich een stenen tuinhuis die voorzien is van elektra en een sauna+infrarood sauna.

De voortuin en oprit zijn ook geheel onderhoudsvriendelijk. De voortuin is geheel betegeld, afgescheiden met stenen korven en voorzien van een zonnescherm. De garage is circa 17m2 groot en voorzien van een sectionaal deur, tegelvloer, verwarming, en toegang tot flinke bergzolder.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar zolder, voorzien van laminaatvloer.
Ouderslaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is circa 12 m2 groot.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en is circa 5 m2 groot, deze is voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en is circa 8 m2 groot, deze is voorzien van een onderhoudsvrije polyester dakkapel met kunststof kozijnen en opbergschotten.
Overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen, insecten horren en rolluiken.

Badkamer:
De ruime, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool bad met jetstreams, douchecabine met stoomunit, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Zolder en slaapkamer IV:
Via de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping komt u op de voorzolder met combiketel, bergruimte achter de opbergschotten en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer IV is gelegen aan de voorzijde en is circa 11 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer, opbergschotten, een onderhoudsvrije polyester dakkapel met kunststof kozijnen en verwarming.

Bijzonderheden:
- De voor- en zijkant van de woning is in 2018 geheel gezandstraald,
gevoegd en geïmpregneerd;
- De woning is geheel voorzien van HR ++ glas;
- Voor- en zijkant van het huis is voorzien van kunststof kozijnen en een
kunststof voordeur met luifel;
- Eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Achterzijde slaapkamer heeft een onderhoudsvrij polyester dakkapel
met kunststof kozijnen;
- Zolder heeft ook een kunststof raam aan de zijkant, de slaapkamer
heeft ook een onderhoudsvrij polyester dakkapel met kunststof
kozijnen;
- Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van
insecten horren + keukenraam begane grond;
- Keukenraam is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn alle ramen voorzien van
sun screens;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Sauna en infrarood sauna;
- Palletkachel;
- Terrasoverkapping van glas en ledverlichting;
- Zonnepanelen (8 stuks);
- Energielabel A.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Breda, sectie H, nummer 6882 , perceeloppervlakte: 262 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

121m2

Externe bergruimte

13m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

262m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Pelletkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zonneterras

Achtertuin

145m2 (17,0 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.