Tuingracht 5

Hoofdfoto Tuingracht 5 te De Rijp

1483AP, De Rijp

€ 999.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 262 m² woonoppervlak / 814 m² perceeloppervlak

Verrassend en Karakteristiek rijksmonument uit 1756, gelegen in het mooiste dorp van Noord Holland, de Rijp. Omringd door water. In de oude dorpskern, waar reuring en rust al eeuwen in volstrekte harmonie elkaars buren zijn.
Riant woonhuis, geheel e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 262 m² woonoppervlak / 814 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 999.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente De Rijp, sectie B, nummer 1717 , perceeloppervlakte: 765 m2
Volle eigendom, gemeente De Rijp, sectie B, nummer 2379 , perceeloppervlakte: 40 m2
Volle eigendom, gemeente De Rijp, sectie B, nummer 2113 , perceeloppervlakte: 9 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 262 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 39 m²
Perceeloppervlakte: 814 m²
Inhoud: 780 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 750 m² (50m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Verrassend en Karakteristiek rijksmonument uit 1756, gelegen in het mooiste dorp van Noord Holland, de Rijp. Omringd door water. In de oude dorpskern, waar reuring en rust al eeuwen in volstrekte harmonie elkaars buren zijn.
Riant woonhuis, geheel en al in perfecte staat van onderhoud. Prachtige tuin op het zuiden, aan open vaarwater, veel privacy, tuinhuis met houtkachel, met ook nog een aparte grote schuur.
Nog maar 8 jaar terug volledig en duurzaam gerestaureerd.

Prachtpand voor hen die oog heeft voor details, houdt van ingetogen schoonheid, waardering voelt voor duurzame bouwmaterialen en liefhebber is van water.
Zodra je het huis betreedt ruik je de geur van hout, ervaar je de prettige en ruime atmosfeer van het huis en ontspan je gelijk bij de eerste blik op de tuin. Met al haar ruimte (260 m2) voelt het, zelfs als iedereen het huis uit is, nooit te groot.

Indeling:
Een lekkere woonkamer, grote eetkeuken, een staartstuk met wc, washok en klompenhok. Op de 1e etage bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, incl wc's. De ouderslaapkamer heeft zijn eigen badkamer en inloopkast. Op de zolder een grote overloop met inbouwkasten, twee slaapkamers en een douche. Kortom een ruim en comfortabel familiehuis, of voor hen met regelmatig loges.
De fraai aangelegde en diepe tuin, ligt pal op het zuiden. Aan het einde van de tuin zie je het charmante tuinhuis staan, met houtkachel, omringd door steigerhout. Voor hen die zich even willen terugtrekken aan de waterkant. Naast het tuinhuis een gedegen gepotdekselde schuur, met nog meer bergruimte. De tuin ligt aan open vaarwater, hierdoor kan je zo naar Amsterdam, het Alkmaardermeer varen of waar je maar wilt. Eindelijk je eigen boot aan de steiger. En we hebben de sleutel van de brug.

De Rijp ligt op 24 km van Amsterdam en is gemakkelijk met de auto bereikbaar, ook het OV werkt goed mee. Helemaal buiten wonen en met 30 min in hartje Amsterdam. Het dorp ligt in het prachtige Wereld erfgoed gebied De Beemster.

Het huis is met veel aandacht en grootste zorg gerestaureerd, op een kwalitatieve luxe en duurzame manier. Alleen de beste materialen zijn gebruikt; kozijnen en kasten alles handgemaakt door vakmensen. Het huis is beneden voorzien van vloerverwarming en nagenoeg alle kozijnen hebben dubbelglas.

Kenmerken
-Bouwjaar: 1756
-Restauratie: 2008
-Grond: Eigen grond, diepe tuin, op het zuiden, met achterom, aan open vaarwater
-Oppervlakte grond: 814 m2
-Inhoud woning: 780 m3 (262 m2)
-Isolatie: Volledig geïsoleerd