Emmaweg 1 b De Wijk

€ 329.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 616 m2

Op een mooie locatie gelegen op een steenworp afstand van het centrum van De Wijk ligt deze prachtige vrijstaande (levensloop)woning met grote stenen schuur/garage.
Rondom de woning en de schuur een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde een tuin met een ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De besloten zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. Er kan gevarieerd worden in het gebruik van meerdere terrassen. Schaduw kan gevonden worden onder een zilverspar en een walnotenboom.
De kavel ligt aan een zeer rustige straat met een breed profiel en vijver-partijen waar regelmatig ooievaars op bezoek komen, terwijl het centrum binnen twee minuten bereikbaar is. De oppervlakte van het perceel bedraagt ruim 600 m2.

Indeling woning:
Begane grond: entree via bijkeuken of voordeur. Hal voorzien van houten vloerdelen, toilet, trapopgang en entree tot verdiept liggende koele kelder. Prachtige lichte en ruime woonkamer met schuif-pui dat toegang geeft naar de achtertuin/terrassen. Ruime L-vormige woonkeuken met houtkachel. Centraal in de woning en bereikbaar via de woonkeuken een ruime inloopkast, waar eenvoudig een grote koelvriescombinatie geplaatst kan worden. Ruime bijkeuken die tevens dienst doet als entree. Ruime slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich tevens prima voor een kantoor aan huis, mede vanwege het recent aangelegde aansluitpunt voor glasvezel.

Verdieping: overloop dat toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de achterzijde in de vorm van een mooie dakkapel. Doucheruimte met wastafel. Vaste kasten op de overloop en op de eerste slaapkamer. Drie slaapkamers voorzien van horren die op maat zijn gemaakt voor de kunststof kozijnen. Via de slaapkamer in de dakkapel kan toegang worden verkregen tot het plat dak. Een ideale plek om te zitten en te zonnen.

Keuken: biedt plaats aan een eettafel met zeker 8 zitplaatsen. Aanrecht met gasfornuis, afzuigkap en elektrische oven. De woonkamer oogt landelijk en sfeervol, met name in de wintermaanden wanneer de houtkachel gebruikt kan worden.

Installaties: verwarming via houtkachel, elektrische sfeerhaard en/of centrale verwarming. Cv-ketel merk Remeha quinta combi ketel.

Garage/schuur: voorzien van kanteldeur aan de voorzijde en een zijdeur naar de achtertuin. Voorzien van Electra. Betonnen vloer en ruime bergzolder.

Algemeen/ bijzonderheden: woonoppervlak woonkamer circa 36 m2. Oppervlakte woonkeuken circa 27 m2. De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer met houtstructuur van nog geen twee jaar oud. In de bijkeuken zijn alle aansluitingen aanwezig voor een wasmachine, vaatwasser en magnetron. Ook de stroomtoevoer naar de schuur is hier geregeld. De vloer is afgewerkt met plavuizen en deels voorzien van vloerverwarming. De woning is geïsoleerd met muurisolatie en de zoldervloer is bedekt met isolatiedekens. In 2015 zijn in de woning alle raamkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing (HR++).

Tussen de schuur en de woning is een buitenkraan aanwezig. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van een eigen waterbron met pomp voor het sproeien van de tuin. In het najaar kunnen walnoten worden geoogst van de forse walnotenboom in de achtertuin die zomers voor verkoeling zorgt. Achter de schuur bevindt zich tot slot een ruim houthok om voor meerdere jaren haardhout op te kunnen slaan.

De ligging nabij het centrum en huisartsen/ fysiotherapie is ideaal te noemen. Het centrum biedt een compleet voorzieningenaanbod. Een dorp waar veel te krijgen is, op korte afstand tot de plaatsen Meppel en Zwolle en binnen mum van tijd bevind je je in de prachtige natuur van het beekdal van de Reest en de Staatsbossen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1957

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente De Wijk, sectie F, nummer 3380 , perceeloppervlakte: 616 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

128m2

Externe bergruimte

24m2

Perceeloppervlakte

616m2

Inhoud

670m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, 2 wastafelmeubels

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

176m2 (13,5 m2 diep en 13,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.