Bonenakker 25

Hoofdfoto Bonenakker 25 te Delfzijl

9932JC, Delfzijl

€ 169.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 441 m² perceeloppervlak

* Uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning * garage * 5 slaapkamers * ruime tuin met veranda *

In de kindvriendelijke wijk Fivelmonde is beschikbaar deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Parkeren kan in de gara ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 441 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Delfzijl, sectie B, nummer 3353 , perceeloppervlakte: 281 m2
Volle eigendom, gemeente Delfzijl, sectie B, nummer 4220 , perceeloppervlakte: 160 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 441 m²
Inhoud: 407 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit ecomline uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 185 m² (18,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

* Uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning * garage * 5 slaapkamers * ruime tuin met veranda *

In de kindvriendelijke wijk Fivelmonde is beschikbaar deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Parkeren kan in de garage of op de oprit. De woning staat op een ruime en zonnige kavel van 441 m2 waarbij de achtertuin gesitueerd is op het westen. Direct achter het perceel bevinden zich de 2 basisscholen van de wijk.
Fivelmonde kenmerkt zich door rust en ruimte met daarbij veel plaats voor groen en waterpartijen. Via de Weg naar de Dam is het kort fietsen/rijden naar het centrum van Delfzijl en Appingedam alsmede de toerit tot de N33.

Begane grond;
Entrée/gang voorzien van plavuizen, modern wandcloset met fonteintje, trapopgang, meterkast, tuingerichte L-vormige woonkamer met aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de veranda (ca. 40 m2), open keuken (7 m2) voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en vriezer (3 laden), combi-magnetron en vaatwasser), bijkeuken voorzien van plavuizen en een wasmachine aansluiting.
Vrijstaande stenen garage (ca. 32 m2) uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van elektra, elektrische kanteldeur en verwarming. Geschakelde stenen berging voorzien van elektra,

1e verdieping;
Overloop, vaste trap naar 2e verdieping, 3 kamers (ca. 14, 12 en 6 m2) (nb. de kleinste kamer is ingericht als walk-in closet), modern betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelcombinatie met spiegelkast, wandcloset en designradiator,

2e verdieping;
Overloop, stookruimte/berging (met 2e wasmachineaansluiting), 2 kamers (ca. 5 en 14 m2).

Verwarming: cv-combiketel (Nefit ecoliner, eigendom, bouwjaar 1996). Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en mogelijkheid gebruik dag– en nachtstroom. De woning is volledig voorzien van dubbelglas. Het houtwerk is buitenom geschilderd in 2015. Ruime veranda van ca. 10 m2. Knikarm zonnescherm terraszijde. Voor de aanhangwagen is een overdekte stalingsmogelijkheid naast de garage met groendak. In de tuin is nog een ruime schuur van 18 m2 (voorzien van elektra).