De Streekweg 45

Hoofdfoto De Streekweg 45 te Den Andel

9956PP, Den Andel

€ 187.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 1050 m² perceeloppervlak

Licht en sfeervol huis met grote tuin in kleurrijk Den Andel. Voor en achter vrij uitzicht. Ook op de donkerste dagen in het jaar behoudt dit vriendelijke huis door de vele ramen en het wijde uitzicht zijn opwekkende karakter. Licht en ruimte, en to ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 1050 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 187.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Baflo, sectie H, nummer 323 , perceeloppervlakte: 1050 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 1050 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 800 m² (66m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Licht en sfeervol huis met grote tuin in kleurrijk Den Andel. Voor en achter vrij uitzicht. Ook op de donkerste dagen in het jaar behoudt dit vriendelijke huis door de vele ramen en het wijde uitzicht zijn opwekkende karakter. Licht en ruimte, en toch aardig beschut gelegen: Voor wie van Groningse luchten houdt, maar niet altijd van de wind!

Indeling:
De betegelde hal met glas in loodramen in de deuromlijsting biedt toegang tot een lichte woonkamer met open keuken (totaal circa 32 m2), met geoliede grenen vloer en erker met uitzicht op akkers, torenspitsjes en zonsondergangen.
Via de open trap in de hal bereikt u de overloop met dakkapel en vaste schuifkast. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer (circa 12 m2) met laminaatvloer en dakraam op het noorden en ramen in de westgevel (heerlijk uitzicht vanuit bed!), alsmede tot een slaapkamer (circa 12 m2) aan de oostkant van het huis met dakraam (zuid) en grote dakkapel (noord). Vanuit de dakkapel heeft u mooi uitzicht op het geboomte bij de buren. Deze slaapkamer heeft, evenals de overloop, een ahornhouten vloer. Beide slaapkamers hebben veel en goed toegankelijke bergruimte achter schuifdeuren/ knieschotten. Vanaf de overloop is d.m.v. een vlizotrap een bergvliering bereikbaar.
Vanuit de benedenhal komt u via een tussenhalletje met diepe inloopkast in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-ketel en spoelbak. Deze ruimte biedt toegang tot een ruime, lichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet, vloerverwarming en designradiator. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap een derde slaap/werkkamer (circa 8 m2) bereikbaar met dakraam en grote dakkapel en laminaatvloer.

Tuin:
Via de bijkeuken bereikt u tevens de diepe achtertuin. Deze ecologisch beheerde tuin bestaat uit achtereenvolgens een beschutte bloementuin met terras, een groot grasveld met borders en (fruit)bomen, en een moes/fruittuin. Halverwege de tuin is in 2008 een riante houten schuur gebouwd met veel lichtinval. Vanuit bijna de hele tuin heeft u uitzicht op omringende weiden en akkerland tot Warffum en Baflo aan toe.

Den Andel:
Het gezellige en kleurrijke Den Andel heeft een actief en gevariëerd sociaal en cultureel leven. Het ligt hemelsbreed 3 km van de Waddenkust en 3,5 km van de spoorlijn naar Groningen (station Baflo) en heeft een goede busverbinding naar het spoor . In 25 autominuten bent u in Groningen.
Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht de omliggende dorpen of iets verderop in centrumdorp Winsum.