Dolderseweg 112 Den Dolder

€ 1.150.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 242 m2
Perceelopp. 1500 m2

In een bosrijke omgeving vindt u deze karakteristieke jaren 30 villa met op loopafstand winkels, scholen, buitenschoolse opvang en het NS station van Den Dolder. Tevens vindt u op loopafstand van dit unieke huis het natuurgebied “Park Vliegbasis Soesterberg” van het Utrechts Landschap. De villa beschikt over een woonkamer, eetkeuken, apart toegankelijke kantoor- / praktijkgedeelte, drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, twee badkamers en een grote multifunctionele zolder en is omringd door een tuin van circa 1500 m². De plaatsen Zeist, Utrecht en Amersfoort alsmede de A28 en de A27 liggen slechts op enkele minuten rijden.

BEGANE GROND:
Entree met originele klassieke ronde deur, omgeven door authentieke glas- in-lood ramen. Ruime hal met garderobe nis en toilet met fonteintje en ruime trapkast. Vanuit de hal betreedt u linksaf slaand het kantoor- / praktijkgedeelte. Dit gedeelte is tevens via een eigen deur van buitenaf toegankelijk en bevat nog een diepe inbouwkast met de elektrische voorzieningen (meterkast) en toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de hal rechtdoor komt u in de L vormige woonkamer, aan alle kanten omgeven door de mooie tuin.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, aansluiting voor een gaskachel of haard en netwerk verbinding. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht op de tuin en heeft u toegang tot een kleine studeerhoek.
Via de woonkamer betreedt u de sfeervolle leefkeuken welke is voorzien van vloerverwarming, gashaard en inbouwkeuken met apparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en hier bevindt zich eveneens de toegang tot de kruipruimte.

Zowel via de woonkamer als via de leefkeuken bieden verschillende openslaande deuren toegang tot de tuin.
Vanuit de entree heeft u via een vlizotrap tevens toegang tot de bergzolder boven het kantoor- / praktijkgedeelte. Hier bevindt zich de CV ketel (2014) met externe boiler (2005).

Vanuit de hal:

1E VERDIEPING:
Overloop met origineel glas in lood raam welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wc en wastafel. De grootste van de drie slaapkamers heeft bovendien een badkamer en suite met douche, wc en wastafel.

2e VERDIEPING:
Via de hal van de eerste verdieping heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder die over de hele woning loopt (excl. Kantoor- / praktijkgedeelte). De zolder is geïsoleerd, voorzien van een dakkapel en leent zich uitstekend voor een of meerdere vertrekken.

TUIN:
Rondom een ruime tuin, aangelegd door een tuinarchitect, met meerdere terrassen. In de tuin bevindt zich een houten schuur (3 bij 4 meter met luifel), een bergschuurtje voor fietsen/tuinmeubelen, een hockeyveldje en een trampoline.

BIJZONDERHEDEN:
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas (excl. glas-in-lood ramen);
- alle hoofdvertrekken voorzien van netwerk aansluiting (excl. keuken);
- er is een eigen bron (15m diep);
- parkeergelegenheid zowel voor als op eigen terrein;
- zeer charmante woning en geschikt voor groot gezin of werken aan huis;
- kantoor- / praktijkgedeelte is voormalige postkantoor van Den Dolder;
- bouwtekeningen additionele uitbouw begane grond aanwezig;
- eigen terrein toegankelijk middels twee entrees gesitueerd aan de Hertenlaan-West (een karakteristieke laan, die doodloopt en daardoor zeer rustig is met verkeer).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.150.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zeist, sectie A, nummer 2282 , perceeloppervlakte: 1500 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

242m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

1500m2

Inhoud

850m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 37

Wat is mijn huis waard?

Gratis waardebepaling

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.