Paduaweg 57 Den Dolder

619.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

8 kamers waarvan
7 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 406 m2

De ideale thuiswerk woning!

In groene en kindvriendelijke omgeving bevindt zich deze zeer fraaie, lichte en op vernuftige wijze uitgebouwde ruime hoekwoning met acht kamers (7 slaapkamers), woonkeuken en aanbouw met eigen ingang, met mooie besloten diepe tuin op het zuid-oosten.

Deze complete woning is in zeer goede staat en door haar ruimte ideaal voor grote gezinnen maar ook zeer geschikt voor kantoor aan huis/thuiswerken. De woning beschikt namelijk over een separate ingang naar de aanbouw voorzien van 3 werk/slaapkamers en badkamer met tweede douche.

De dorpskern en station Den Dolder liggen op loopafstand en bieden alles voor boodschappen, horeca en viermaal per uur rechtstreekse treinverbindingen naar Utrecht/Amersfoort.
In de directe omgeving bevinden zich meerdere lagere en middelbare scholen en sportverenigingen.
De uitgestrekte bossen in de directe omgeving bieden ruime mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken, hardlopen en fietsen.
De gebruiksoppervlakte is 170m2 (exclusief schuur) en het ligt op een royaal perceel van 406m2.

Begane grond
Entree, ruime hal met fraaie donkere tegelvloer, garderobekast, kelderkast met vernieuwde groepenkast. Ruime uitgebouwde lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar het terras en zonnige diepe tuin op het zuid-oosten. Ruime lichte U-vormige Tulp-keuken uit 2015 met lichtkoepel en ontbijtbar, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur.

Aanbouw
De hal aanbouw biedt toegang tot toiletruimte, aparte badkamer met aansluiting voor wasmachine/droger, werkblad, spoelbak en tweede douche met aparte warmwater voorziening. Speel/slaapkamer met schuifpui naar tuin. Kantoor/slaapkamer met eigen entree en wastafel. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping van de aanbouw met lichte zolderkamer met dakkapel en ruime berging. Alle beschikbare ruimte kan optimaal gebruikt worden.
Door deze aanbouw is de woning zeer geschikt voor grote gezinnen, gezin met “student op kamers thuis” of thuiswerken.

1e verdieping
Overloop, badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en 2de toilet, ouderslaapkamer met ruime vaste kastenwand , achterslaapkamer met ruime vaste kastenwand en openslaande deuren, en werk/slaapkamer.

2e verdieping
Voorzolder met berging en opstelling cv, royale lichte slaapkamer met grote dakkapel over de gehele breedte, vaste kast en wastafel.

Tuin, schuur en eigen oprit:
Diepe zonnige besloten achtertuin op het zuid-oosten met achterom en zeer geschikt voor de spelende kinderen, grote schuur voor fietsen en tuinmeubilair, met werkbank, elektra en buitenkranen achter met koud & warm stromend water, buitenverlichting.
Groene besloten voortuin met eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s, buitenverlichting, buitenkraan.

Isolerende voorzieningen:
Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing, de spouwmuren en het dak van de woning zijn volledig geïsoleerd. De spouw, de vloer en het dak van de aanbouw zijn volledig geïsoleerd. De CV combiketel betreft een Nefit HR ketel.

Locatie:
In een kindvriendelijke groene omgeving, op steenworp afstand van speeltuin, sportvelden en scholen.
Op korte afstand omgeven door bossen ideaal voor wandelingen met hond, hardlopen en mountainbiken,
Op ca. 5 loopminuten van winkels, horeca met o.a. Albert Heijn XL, Aldi, Kruidvat, slager, bakker, groenteboer, kapper, tandarts en apotheek en station met directe verbinding naar Utrecht/Amersfoort,
Op ca. 10 treinminuten van Utrecht/Amersfoort en ca 50 treinminuten van Amsterdam/Schiphol biedt dit optimale OV verbindingen,
Op ca. 20 fietsminuten van de Universiteit, het UMC en de University Campus.
Op ca. 10 autominuten van hoofdwegen (A27/A28) zorgen voor optimale autoverbindingen.

Een heerlijk ruim gezinshuis in een bosrijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek.

Bijzonderheden
- zeer royaal woonhuis met aanbouw, besloten diepe tuin op het zuid-oosten en achterom
- nagenoeg het gehele huis is voorzien van isolerende beglazing
- meerdere ramen voorzien van zonwerende/privacy folie
- eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto`s
- centraal sleutel systeem, driepuntssluitingen en kerntrekbeveiliging
- bijna alle kamers zijn voorzien van kabel- en internetaansluiting
- geheel vernieuwde elektra en groepen met aardlek schakelaars
- elektrisch zonnescherm aan achterzijde huis
- ruime schuur met elektra
- buitenkranen voor en achter
- de gehele woning is zowel binnen als buiten in 2016 en deels in 2019/2020 geschilderd

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1958

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zeist, sectie K, nummer 3222 , perceeloppervlakte: 406 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

170m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

406m2

Inhoud

636m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Geiser eigendom

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

188m2 (24,0 m2 diep en 7,9 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.