Cornelis Rienks de Boerstraat 55 Drachten

300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 147 m2
Perceelopp. 155 m2

Altijd al aan het water willen wonen? Dit is je kans.

Ter overname tussenwoning in Drachten aan de Cornelis Rienks de Boerstraat 55.

Gewilde woonlocatie - Scandinavische sferen - tuin op het zuiden - eigen aanlegsteiger!

In de gewilde woonwijk gelegen eengezinswoning met aangebouwde berging en de achterzijde gelegen aan open vaarwater en met eigen aanlegplaats! De perfecte thuishaven om met je zeiljacht of cruiser de Friese wateren op te gaan. Vanuit de leefruimte en de tuin op het zuiden geniet je van vrij uitzicht over het open water en groene zoom! De woning ligt in het deelplan welke al geheel gerealiseerd en aangelegd is, met de achtertuin op het zuiden. Zomer of winter: door de Scandinavische opzet van het plan ervaart u van hieruit nagenoeg elke dag een vakantiegevoel. In de zomer zwemmen in uw achtertuin, in de winter bindt u de schaatsen onder. Heerlijk wonen aan de rand van Drachten in directe verbinding met de natuur en het water. Bovendien is de zolderverdieping deels recht opgetrokken, waardoor u op deze etage direct meer effectieve ruimte heeft.
Indeling

Begane grond:
Vanuit de hal loop je over de eiken planken vloer de woonkamer binnen. De vloer geeft de leefruimte een robuust karakter. Je woont tuingericht met de tuin op het zuiden en geniet van het licht in de woonkamer door de brede schuifpui die je leefruimte verlengt op zomerse dagen. De kamer heeft een ruime provisie/trapkast en beschikt over een brede elektrische buitenzonwering voor de schuifpui. De open keuken is modern in wit uitgevoerd met een antraciet werkblad, veel bergruimte en met inbouwapparaten - 5-pits wok/gas brander met rvs-schouw en vaatwasser, combi-oven en inbouwkoffiezetapparaat. Door het brede raam is het altijd licht in de keuken.

Eerste verdieping:
Luie trap naar de overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk circa 9; 12,5 en 13 m²; luxe badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en designmeubelen en vloerverwarming. In 2010 is de badkamer en toilet opnieuw ingericht met op maat gemaakte meubels en luxe sanitair.

Tweede verdieping:
Luie vaste trap naar de ruime bergzolder met volop hobby- en of werkruimte en opstelplaats voor witgoed en eigen cv-combiketel (Nefit 2005). In 2014 is aan de achterkant (waterkant) een dakkapel geplaatst en is het dak aan de voorkant voorzien van twee kantelramen. Hierdoor is er op de zolder een vierde slaapkamer gecreëerd.

Tuin:
Achtertuin op het zuiden / zuid-westen met groot zonneterras, aangebouwde buitenberging met daglicht voor bootspullen en een barbecue. De aanlegplaats heeft een lengte van 13 meter. Het terras achter de woning is rondom voorzien van een schitterend rvs hekwerk afgedekt met 40 mm dikke hardhouten vlonder delen (kindvriendelijk). De voortuin is bestraat en geschikt voor één auto en een lage houten fietsenberging.

Bijzonderheden
- woning op geliefde woonstand;
- extra (slaap)kamers mogelijk;
- eigen aanlegsteiger;
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte circa 148 m²
- inhoud ca. 510 m³;
- perceeloppervlakte ca. 150 m²

Omgeving
De Drachtstervaart is tegen woonwijk de Drait aangelegen. Deze wijk aan de westkant van Drachten beschikt over een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school, sportvoorzieningen en kinderboerderij De Naturij. Daarnaast heeft het goede uitvalswegen naar zowel het centrum van Drachten als de wegen naar Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Ook voor recreatie bent u hier aan het juiste adres, met diverse wandel- en fietspaden naar o.a. jachthaven en Smalle Ee en niet te vergeten de directe vaarroutes naar het Friese merengebied.

De woning is onlangs nog volledig buitenom geschilderd en de staat van de woning is zowel van binnen als van buiten zeer netjes afgewerkt, er is dan ook (voorlopig) geen onderhoud nodig. De woning is eventueel te koop inclusief de inboedel.

Verkoper aan het woord:
"Vanaf 2005 wonen wij met veel plezier in deze woning. Het mooie plekje aan het water zullen wij best wel missen. Over de buurt niets dan lof! Met name de direct naastliggende buren. Indien nodig staat iedereen voor elkaar klaar. Er wonen zowel jonge gezinnen met kinderen als wat oudere mensen, een mooie mix. Gezien de ligging van de woning lopen kinderen geen gevaar en kunnen zowel aan het water als op straat naar hartenlust spelen. Een genot om mee te maken! Wij wensen de nieuwe bewoners van ons huis hetzelfde plezier dat wij 15 jaar hebben mogen beleven."

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Drachten, sectie D, nummer 3993 , perceeloppervlakte: 155 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

147m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

155m2

Inhoud

509m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

63m2 (11,5 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.