Kuipershoek 22 Drimmelen

€ 409.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 155 m2
Perceelopp. 593 m2

Schitterend half vrijstaand woonhuis met een grondoppervlak van ca 593m3 en verwarmd zwembad in de tuin, gelegen op een rustige woonlocatie in het pittoreske dorpje Drimmelen.
De tuin biedt blijvend vrij uitzicht over het natuurgebied ”De Worp”.

Ligging:
Naast de rust en de natuur (o.a. Biesbosch) die Drimmelen op loopafstand te bieden heeft zijn er voldoende recreatie- en sportmogelijkheden in de directe omgeving. Voor de bootliefhebbers is er de jachthaven met aansluiting op de mooiste wateren van Nederland. Tevens zijn er prachtige wandel- en fietsroutes rondom Drimmelen en uiteraard diverse gezellige horeca in nabijheid van de jachthaven.
In de aangrenzende dorpen (Made, Oosterhout, Geertruidenberg etc.) zijn er voldoende basis en middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentra.
Door de centrale ligging en de directe aanwezigheid van uitvalswegen als de A16, A27 en A59, zijn steden als Breda, Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, garderobe en hardhouten trap naar de 1e verdieping.

Royaal opgezette sfeervolle living in U-vorm van ca 73m2 met een prachtig geborstelde frans eiken stroken vloer, houtkachel in antiek Franse kalksteen schouw en een schuifpui alsmede loopdeur naar de prachtig ingerichte compleet vrije tuin op het westen.

De fraai aangelegde tuin met veel privacy is voorzien van diverse terrassen, 2 vijverpartijen, verwarmd zwembad en een in sfeer passend houten tuinhuis. Dit tuinhuis biedt naast de nodige bergruimte een opstelplaats t.b.v. de c.v. ketel welke het zwembad verwarmd. Het zwembad is verlicht en heeft een doorsnede van ca 6,5 meter en een diepte van ca 1,60 meter.

Dichte woon- eetkeuken met plavuizen vloer, U-vormige keukenopstelling met granito aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur, te weten 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en close in boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met antieke plavuizen vloer, aansluiting t.b.v. was apparatuur en een deur die toegang geeft tot de carpoort.

Het object is aan de achterzijde over de volle breedte op zowel de begane grond als op de 1e verdieping circa 4 meter uitgebouwd.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.

Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer (ca 5.98 x 3.85m) gesitueerd aan de achterzijde van het huis met prachtig uitzicht over de tuin en het natuurgebied ”De Worp”. Deze kamer is bereikbaar via de dress room met de nodige praktische kastruimte.
Slaapkamer 2:
Gesitueerd aan de voorkant (ca 5.98 x 3.00m) met deur naar het balkon en een in de schuine kap weggewerkte kastenwand.
Slaapkamer 3:
Afmeting 3.00 x 2.80 met Velux dakraam.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, badkamer meubel met 2 vaste wastafels, wandcloset, designradiator alsmede een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Deze is bereikbaar met een vlizotrap en bestaat uit een ruime bergzolder waar de CV HR combi ketel is geplaatst (Remeha februari 2019).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1978

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Made en Drimmelen, sectie T, nummer 1254 , perceeloppervlakte: 368 m2
-, gemeente Made en Drimmelen, sectie T, nummer 1663 , perceeloppervlakte: 225 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

155m2

Externe bergruimte

18m2

Perceeloppervlakte

593m2

Inhoud

620m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Zwembad

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler huur

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

444m2 (35,5 m2 diep en 12,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.