Herfst 78

Hoofdfoto Herfst 78 te Dronten

8251NP, Dronten

€ 337.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 766 m² perceeloppervlak

Vrijstaande luxe villa op Golfpark.
Deze villa met garage, overkapping en serre is gelegen op de Golfresidentie te Dronten.
De locatie kan als zeer veilig en rustig worden aangemerkt, er is maar 1 ingang naar het park.
Bij de villa behoort een 45 ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 766 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 337.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per 01 januari 2014

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Dronten, sectie L, nummer 67 , perceeloppervlakte: 766 m2
alsmede een 1/450e onverdeeld aandeel in de mandelige percelen

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 165 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 766 m²
Inhoud: 490 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Satellietschotel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Mogelijkheid voor openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Kwalitatieve verbintenis ingevolge 1 / 450 onverdeeld aandeel met mandeligheid en verplicht lidmaatschap Vereniging van Eigenaren (VvE) Golf Residentie Dronten. Hiervoor wordt een bijdrage van circa € 425,= per kwartaal gevraagd, inclusief 2 speelrechten voor de Golfbaan.



Omschrijving

Vrijstaande luxe villa op Golfpark.
Deze villa met garage, overkapping en serre is gelegen op de Golfresidentie te Dronten.
De locatie kan als zeer veilig en rustig worden aangemerkt, er is maar 1 ingang naar het park.
Bij de villa behoort een 450ste onverdeeld aandeel (eigendom) van de 18 holes golfbaan en 2 speelrechten.
De golfbaan is eigendom van de bewoners op basis van mandeligheid.

Ligging Herfst 78, 8251 NP Dronten..

Tuin: De villa heeft een ruime tuin aan de voorzijde met waterpartij, fraaie geknipte buxussen en diverse siergrind vakken. Een ruime oprit naar de garage aan de voorzijde. Parkeerplek voor vier auto’s.
De tuin aan de achterzijde en bij de zijgevel is zeer ruim van opzet en gelegen op het zuidwesten en is voorzien van diverse verlichting ,stopcontacten en waterpartijen deze worden geschakeld in de garage. De tuin is recent onderhoudsvriendelijker gemaakt.
De overkapping met zitje ligt op het zuiden en sluit aan op de tuin.

Indeling:
Begane grond, via de overdekte entree komt u in de ruime hal met vide waarin de toegang naar de woonkamer, toilet, meterkast en de beneden slaapkamer met ingang naar badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.
De ruime woonkamer heeft een erker in de vorm van een driehoek en aangebouwde serre van 22 m2 deze is voorzien van elektrische screens en schuifpui naar terras.

De gehele woning is voorzien van glasvezelbehang en in 2015 binnen en buiten opnieuw geschilderd.
Aansluitend aan de woonkamer de keuken, waar keramisch wordt gekookt en welke is voorzien van alle gebruikelijke apparatuur, de keuken is zo royaal dat deze ook gebruikt kan worden als eetgelegenheid.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met dubbele spoelbak en aansluitingen voor wasmachine, droger e.d.
De gehele benedenverdieping, behalve de slaapkamer, is voorzien van hoofdvloerverwarming en natuursteen.
Tevens een rookkanaal, rvs dubbelwandig, voor een houtkachel.
Glasvezel , kabel en schotel antenne is aanwezig.

De garage 32 m2, is verwarmd met geïsoleerd dak en geïsoleerde-segmentendeur.Vloer is voorzien van 2 componentencoating .
Naast de garage is ruim voldoende plek voor stallen van caravan of camper.

Etage: Via de overloop bereikt u 2 zeer royale slaapkamers: op de overloop bevindt zich ook de deur naar de cv-ruimte, HR ketel ,bouwjaar: 2010. De badkamer op etage is gelegen tegenover de slaapkamers en is voorzien van, wastafel en aansluiting voor douche/bad en toilet. In de slaapkamers knieschotten met daarachter bergruimte; boven het geheel is nog een bergzolder met vlizotrap.
Deze woning op een ruim kavel is in perfecte staat van onderhoud en het bezichtigen zeker waard.