Vlakkers 270 Druten

290.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2
Perceelopp. 242 m2

Royale hoekwoning met garage en parkeerplaats!

De grootste pluspunten?

+ Ruime hoekwoning
+ Voldoende (openbare) parkeergelegenheid
+ Zolder met veel mogelijkheden
+ Heerlijke overkapping van 30m²
+ Gratis 58m² extra grond (zijtuin)
+ Begane grond en 1e etage achter voorzien van rolluiken

Druten
Druten heeft alles wat je wenst. Naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten óók een fantastische ligging. De rivier De Waal ligt op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar.

De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp en de faciliteiten van een stad.

Parkeren
Je hebt legio mogelijkheden om te parkeren. Aan de zijkant zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. En aan de achterzijde heb je je eigen parkeerplaats met aangrenzende eigen vrijstaande garage.

Ruime voortuin en hal
Wat gelijk opvalt aan de voorzijde is het ruime karakter van het perceel en de woning. Ook de afstandsbuffer tot de overburen is fijn.

De entree geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De entree is voorzien van keramisch parket.

Woonkamer en keuken van in totaal 10 meter diep!
De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer, sierbalken plafond, wanden in moderne kleurstellingen, trapkast en keuken die middels een boog te bereiken is.

De met keramisch parket gelegde keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van 4-pits gasstel met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, close-in boiler, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Binnen wordt buiten met de overkapping
Het woongedeelte loopt aan de achterkant heerlijk over in de overkapping. De overkapping is maar liefst 30m² groot! De siertegels, ledverlichting en de schaduwdoeken maken het geheel af.

Aan de zijkant van het huis is boven de overkapping nog een luik met extra bergruimte aanwezig.

Achtertuin
De achtertuin is zeer ruim en gelegen op het zuiden. Via een loopdeur en vanaf de oprit wordt de garage bereikt en via de poort kom je achterom.

58m² van de achtertuin is kosteloos in onherroepelijke bruikleen van de gemeente. Ideaal!

Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping
De met laminaat belegde 1e verdieping heeft drie ruime slaapkamers. Doordat de woning op de 1e verdieping zeer ruim is uitgebouwd loopt de woning pas schuin af op de 2e verdieping.

Alle slaapkamers hebben vaste inbouwkasten.

Complete badkamer
De badkamer is zeer slim ingedeeld waardoor deze compleet te noemen is. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met kastjes.

Zolder met legio mogelijkheden
Wens je nog twee extra slaapkamers? Een sportkamer? Wellicht een ruime thuiswerkplek? Je kan alle kanten op met de zolder. De voorzolder is voorzien van de witgoedaansluitingen en de gehuurde c.v.-ketel (ca. €29 per maand). Via een luik met ingebouwde vlizotrap is zelfs nog een extra vliering aanwezig. Twee kasten en knieschotten maken de verdieping af.

Heeft de woning je interesse gewekt? We leiden je met veel plezier en uiteraard Corona-proof rond!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Druten, sectie C, nummer 1930 , perceeloppervlakte: 242 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Externe bergruimte

17m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

242m2

Inhoud

437m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2015, Huur

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

80m2 (10,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dubbel glas, Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.