Array ( [StreetName] => Groeneweide [StreetNo] => 1 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 6921SJ [City] => Duiven [Province] => 8 [Country] => 0 )

Groeneweide 1 Duiven

€ 390.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 164 m2
Perceelopp. 322 m2

Aan een rustige straat in populaire woonwijk gelegen, goed bemeten uitgebouwde helft van dubbel woonhuis (hoekhuis) met garage, bijkeuken, eigen oprit voor meerdere auto’s en zonnepanelen.

De woning ligt in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand zijn er meerdere speeltuinen te vinden. Dichtbij uitvalswegen richting de A12 en het centrum van Duiven is eveneens op korte afstand!

Indeling:
Begane grond:
Entree, mooie ruime hal met meterkast (uitgebreide groepenkast en stadsverwarming), toiletruimte en afgeschermde kast- en kapstokruimte.
Toegang naar een woonkeuken en toegang naar een woonkamer.

Lichte woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde van het woonhuis. Hier is dan ook het zitgedeelte gelegen wat ruim van opzet is en voorzien van een praktische trapkast met planken. Een fraaie houtkachel geeft gezelligheid en warmte tijdens de koudere wintermaanden.

Een moderne uitgebouwde woonkeuken met een kookschiereiland en voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, cooker, keramische kookplaat, koelkast en afzuigschouw. De extra lichtinval door het raam en de werkhoogte maken het een prettige keuken om in te koken. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren richting de tuin.

In keuken en hal ligt vloerverwarming.

Voortuin:
De voortuin heeft een kleine vijver en veel groen. Er is een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s.

Achtertuin
Via de zijkant van het huis en via de openslaande deuren vanuit de keuken is de beschutte achtertuin bereikbaar. De grote groene tuin heeft twee terrassen en ligt op het noordwesten. De tuin is in 2019 tussen de twee huizen voorzien van een nieuwe schutting. Vanuit de tuin is ook toegang tot de bijkeuken en de berging/garage. In de tuin staat een tuinhuisje met elektra en verlichting.

Bijkeuken:
De (verwarmde) bijkeuken (te bereiken vanuit de woonkeuken, vanuit de berging en vanuit de tuin) heeft een vaste kastenwand en uitsparingen voor extra koelkast en diepvries. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.

Extra kamer boven bijkeuken:
Vanuit de bijkeuken is een trap naar een ruime verwarmde studeer-/werkkamer met twee dakramen.

Berging:
Via een de bijkeuken en de garagedeur aan de voorzijde te bereiken bergruimte. Deze berging (ca. 3,31 x 3,27 m) is voorzien van elektra en verlichting.

1e Verdieping:
Trap naar eerste verdieping.
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een kastenkamer, badkamer en aparte toiletruimte (staande toilet met fontein). Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De kastenkamer ligt ook aan de voorzijde heeft twee ramen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, radiator.

2e Verdieping:
Middels deur en vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met tweede aansluiting wasmachine en droger, opstelling van de mechanisch ventilatie en de zonnepanelen en veel opbergruimte bij de knieschotten.
Extra, mooie lichte slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde van het huis.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1993
Indicatie inhoud: ca. 593 m3.
Woonoppervlakte: ca. 164,2 m2.
Overige inpandige ruimte: ca, 8,7 m2.
Perceeloppervlakte: ca. 322 m2.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Duiven, sectie F, nummer 1100 , perceeloppervlakte: 322 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

164m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

322m2

Inhoud

593m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

147m2 (14,0 m2 diep en 10,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 44

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.