Oude Baan 27 Echt

299.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2
Perceelopp. 247 m2

Deze riante geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een mooi perceel van 247m2 met de achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in een ruim opgezette wijk aan de rand van de bebouwde kom van Echt.

De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, open keuken met keurige inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De garage is uitgebouwd met een carport en verlengt met een berging. De luxe terrasoverkapping met lichtstraat vormt de verbinding tussen het huis, de garage en de mooi aangelegde tuin.
De kleine stad Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn goed bereikbaar. Echt beschikt over een station, diverse supermarkten van de bekende ketens, meerdere basisscholen, een middelbare school en een sportpark met overdekt zwembad. Het station, enkele winkels en restaurants liggen op 5 minuten loopafstand van de woning. Het uitgebreide buitengebied begint letterlijk 250 meter van de woning.
Een mooie woning met diverse fraaie extra’s. Zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND
Via de oprit met plek voor 2 auto’s op eigen terrein, bereikt u via de carport (2012) de entree en ook de toegang tot de garage. In de betegelde hal bevinden zich het volledig betegelde toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Beide voorzien van een doorlopende tegelvloer. De keuken is aan de achtertuinzijde gesitueerd en is uitgerust met een keurige keukeninstallatie in hoekopstelling, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: NEFF combimagnetron, NEFF 4 pits inductiekookplaat, NEFF afzuigkap, Bosch vaatwasser, close in boiler en een koelkast. De terrasoverkapping (2018) beschikt over een luxlight lessenaarsdakraam en een geïsoleerde spouwmuur. Veel lichtinval en optimaal contact met en toegang tot de mooi aangelegde achtertuin.

Vanonder de terrasoverkapping is de garage bereikbaar. De garage is afgewerkt met hardstenen dorpels, sectionale poort, betonen vloer met epoxycoating. In de berging van de verlengde garage staat een keukenblokje met koud water. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin van 13 x 8,5 m is in 2013 geheel opnieuw aangelegd met verhoogde borders, 2e terras en kunstgras.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Onder de trap naar de tweede verdieping is een handige opbergruimte gecreëerd. De grote slaapkamer van ca. 17 m2 is voorzien van een 4 deurs kastwand waarvan 1 met een spiegel, daarachter hang en legkasten. De twee andere slaapkamers zijn beiden ca. 7,5 m2. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie doorlopende laminaat vloer.
De volledige betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche met thermostaatkraan en een wastafel. De badkamer beschikt over een mechanische ventilatie en een Velux dakraam met luxaflex.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap toegang tot een 4e slaapkamer, bergruimte met handige schuifkasten, opstelplaats voor het witgoed, de C.V. installatie (Nefit trendline HRC 30 combi uit 2015) en een kleine bergzolder middels een vaste trap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
• Dubbel glas in hardhouten kozijnen. Garagedeur voorzien van veiligheidsglas.
• Hardstenen dorpels bij de voordeur en de garagedeur.
• Het huis is gehele voorzien van een zinken HWA.
• Eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van rolluiken. Op de begane grond is alleen de achterdeur voorzien van een rolluik. Alle zijn handmatig te bedienen.
• Merendeel van de ramen draai/kiep.
• Veiligheidssloten rondom. Op de begane grond zijn alle van buiten toegankelijke ramen afsluitbaar.
• Grotendeels van de ramen zijn voorzien van horren.
• Glasvezelaansluiting tot in de meterkast.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Echt, sectie K, nummer 5381 , perceeloppervlakte: 247 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

114m2

Overig inpandige ruimte

31m2

Perceeloppervlakte

247m2

Inhoud

500m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

117m2 (13,3 m2 diep en 8,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.