Kerkplein 30

Hoofdfoto Kerkplein 30 te Ens

8307AP, Ens

€ 475.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 432 m² perceeloppervlak

Historisch kerkgebouw met moderne woning

Als Willem-Alexander en Máxima in het midden van het land een ruimte zoeken om gasten te ontvangen, dan staat de voormalige NH-kerk in Ens hoog op hun lijstje. Bij hun kennismakingstocht langs de provincies ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 432 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Soort dak: Schilddak bedekt met leisteen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie CZ, nummer 57 , perceeloppervlakte: 432 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 361 m²
Perceeloppervlakte: 432 m²
Inhoud: 423 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Voortuin
Voortuin: 100 m² (8m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
niet bekend, gezien bouwjaar niet uit te sluiten.

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente, langjarig contract met recht van koop.

Er is sprake van een monumentale status.
gemeentelijke monument.

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
grond is mogelijk archeologisch waardevol, verder woonbestemming, aan-huis-verbonden beroepen zijn onder voorwaarden niet strijdig met bestemming.



Omschrijving

Historisch kerkgebouw met moderne woning

Als Willem-Alexander en Máxima in het midden van het land een ruimte zoeken om gasten te ontvangen, dan staat de voormalige NH-kerk in Ens hoog op hun lijstje. Bij hun kennismakingstocht langs de provincies ontving het koninklijk paar hier gasten uit Overijssel en Flevoland voor een officiële lunch.

De voormalige NH-kerk uit 1953 in Ens in Flevoland is in 2007 verbouwd tot woning annex werkruimte.

WOONGEDEELTE
* Is als een soort ‘meubel’ tegen de achtergevel van de kerkzaal gebouwd
* Onder architectuur gebouwd
* Twee verdiepingen
* 127 vierkante meter
* Modern, licht, comfortabel
* Heteluchtverwarming
* Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)

OVER ENS

* In het midden van het land
* Op minder dan een uur van Amsterdam, Utrecht, Groningen, Zwolle, Leeuwarden
* Geen parkeerproblemen
* Geen fileproblemen
* Goed bereikbaar aan de A50
* Vlakbij de snelweg A6
* Goede busverbinding met o.a. de NS-stations in Kampen en Zwolle
* Ens heeft 3.000 inwoners
* Alle basisvoorzieningen als supermarkt, huisarts, sporthal, etc.

GRONDIG GERESTAUREERD

De hele kerk is in de afgelopen jaren grondig gerestaureerd en is daardoor de komende vijftig jaar zeer onderhoudsarm:

* Nieuwe buitendeuren
* Nieuwe kozijnen
* Nieuwe hemelwaterafvoer
* Gerenoveerde toren
* Gerenoveerd dak (nieuwe leien)
* Nieuwe bliksemafleiding
* Voegwerk volledig bijgewerkt
* Buitenwerk is geschilderd in 2015

WOONKAMER EN OPEN KEUKEN

* Woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping
* De woonkamer en keuken zijn samen 56 vierkante meter
* Goed geïsoleerd glas tussen de woonruimte en de kerkzaal
* Fraai uitzicht op de kerkzaal en over het Kerkplein
* Keuken gebouwd door Siematic en voorzien van Siemens inbouwapparatuur
* Woonruimte is voorzien een Plexwood berken vloer
* Woning is in 2007 nieuw gebouwd en voldoet aan de modernste eisen
* Woning is goed geïsoleerd

BENEDENVERDIEPING

* Drie slaapkamers
* Toilet
* Badkamer met tweede toilet, douche en dubbele wastafel
* Royale inloopkast in ‘master bedroom’
* Tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als kantoor

CONSISTORIERUIMTE

* Voormalige consistorie is omgebouwd tot schuur/garage
* Grote garagedeuren
* Bijkeuken voor bijv. wasmachine en droger
* Hier bevindt zich ook een derde toilet
* Onder de gehele consistorie is een hoge, droge, royale kelder
* Boven de gehele consistorie is een ruime vliering

KERKZAAL

* Ruime kerkzaal van 14 x 14 meter
* Bij uitstek geschikt voor bedrijf of hobby
* Kerkzaal buiten het huis is volledig intact gelaten
* Twee Franse balkons
* Fraai kerkorgel (gebouwd door Willem van Leeuwen) in goede staat
* Op eerste verdieping aan weerszijden van orgel een ruimte van 4 x 5 meter
* Aan beide lange zijden een balkon van 16 x 1,1 meter

TUIN

* Gesitueerd aan de voorzijde van de kerk
* 12,5 x 8 meter
* Volop privacy dankzij een beukenhaag
* Tuin wordt deels gehuurd van de gemeente met optie tot koop
* Behalve de tuin is rond de kerk een ruimte van plm. 1 meter eigen grond

TOREN

* Boven de kerkzaal bevindt zich een ongekend royale zolder
* Hier is tevens de doorgang naar het torentje
* In de toren een nieuw, computergestuurd uurwerk
* Kerkklok (300 kg.) en klokkenstoel staan in de kerkzaal

AUTHENTIEKE ONDERDELEN

* Baksteenmozaïek met gelijkenis van de zaaier aan de voorgevel
* Originele stenen kerkvloer
* Willem van Leeuwenorgel
* Preekstoel
* Kerkbanken
* Avondmaalstafel
* Baksteenmozaïeken in plafond kerkzaal
* Collectezakken
* Psalmenbord
* Kerkklok
* De status van gemeentelijk monument biedt goede subsidiemogelijkheden