Klompenmakerstraat 4

Hoofdfoto Klompenmakerstraat 4 te Etten-Leur

4871EM, Etten-Leur

€ 779.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 1174 m² perceeloppervlak

Woonhuis met bedrijfsruimte;
Op goede bereikbaarheid van de uitvalswegen;royaal vrijstaand woonhuis met bedrijfshal van 280m2.
Bestemming:bedrijven met wonen.

Indeling;
Begane grond: Entree/hal met hardhouten trap naar bovenverdieping, meterkas ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 188 m² woonoppervlak / 1174 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 779.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Etten-Leur, sectie M, nummer 1361 , perceeloppervlakte: 674 m2
Volle eigendom, gemeente Etten-Leur, sectie M, nummer 1360 , perceeloppervlakte: 500 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 188 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 1174 m²
Inhoud: 697 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 225 m² (15m diep en 15m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Woonhuis met bedrijfsruimte;
Op goede bereikbaarheid van de uitvalswegen;royaal vrijstaand woonhuis met bedrijfshal van 280m2.
Bestemming:bedrijven met wonen.

Indeling;
Begane grond: Entree/hal met hardhouten trap naar bovenverdieping, meterkast(7 groepen )toilet(zwevend) met fontein. Kantoor/slaapkamer van 4x2.55m.
Zeer royale woonkamer van +/- 75m2 met veel lichtinval en openslaande tuindeuren, ingebouwde spots, open haard (gesloten circuit ) uitgevoerd in marmer.
Halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vrieskast allen van het merk Bosch, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap.

Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste voorraadkast met ingebouwde HR combiketel(nefit)

De gehele benedenverdieping is voorzien van een luxe granieten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping;
Overloop met lichtkoepel afzonderlijk toilet (zwevend ) 3 royale slaapkamers van +/- 20-17-17m2 allen voorzien van een royaal balkon met openslaande deuren.
Royale badkamer voorzien van vloerverwarming, aparte douche, bubbelbad, badmeubel en disignradiato. Aparte kast voor de WT unit.

Bijzonderheden;
Bedrijfshal voorzien van krachtstroom,verwarmd dmv gasgestookte heather. Hoogte+/- 6m.
Elektrische overheaddeur van 4x4.2m voorzien van afstandbediening volledig geïsoleerd.
Zowel huis als bedrijfshal is voorzien van een alarminstallatie
Oprit geheel bestraat met elektrische poort met afstandbediening
Bedrijfshal is ex.btw.
Overname aanwezige koelcel van +/_80m2 is bespreekbaar.