Houterbrugweg 8 Geldrop

€ 650.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 798 m2

Aan de rand van de gewilde wijk "De Akert" gelegen volledig gemoderniseerde vrijstaande villa met grote garage. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 798m² met privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Royale hal met meterkast (5 groepen + kracht + 2 aardlekschakelaars), hard houten trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Royale lichte L-vormige woonkamer reeds voorzien van nieuwe vloer, nieuwe kozijnen met dubbelglas, compleet nieuwe glad stucwerk op wanden en plafond met inbouwspotjes. De woonkamer heeft direct tuincontact en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De nieuwe ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van kookeiland en voorzien van alle inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combi oven - magnetron en vaatwasser.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken waar de combiketel (merk: Vaillant bouwjaar: 1997) is geïnstalleerd.

Tuin
Rondom de woning is een grote tuin gelegen, deze is op het zonnige zuiden gesitueerd en biedt veel privacy.
De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders met vaste beplanting en terras. In de tuin staat een houten tuinhuis en een afdak voor houtopslag. De tuin is voorzien van beregening (twee zones - zowel voor als achter de woning). Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonneluifel van circa 7 meter breed.

Garage
Vrijstaande stenen garage met pannen gedekt zadeldak voorzien van elektra, water en elektrische deur. Tevens is hier een waterput voor de beregening van de tuin.

Berging
Aan de garage is een stenen berging gesitueerd.

Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van nieuw stucwerk met pvc-vloer, dakkapel, wastafel en bergruimte.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van nieuw stucwerk met pvc-vloer, dakkapel, wastafel en inbouwkast.

Slaapkamer 3
Grote ouderslaapkamer eveneens voorzien van nieuw stucwerk met pvc-vloer, wastafel, grote inbouwkasten en openslaande tuindeuren naar het balkon.

Badkamer
Aan de achterzijde gelegen compleet nieuwe badkamer (2019) voorzien van stucwerk op wanden en plafond met inbouwspotjes, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en hangcloset.

Bergzolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie aan de rand van de gewilde wijk De Akert.
- Flink perceel 798m²!
- Grote garage/bijgebouw.
- Op loopafstand van basisschool.
- Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
- Een woonhuis met veel mogelijkheden.
- Glasvezelverbinding.
- In 2018 zijn de dakpannen gecoat.

RENOVATIE IN 2019
- Nieuwe vloeren met plinten gehele woning
- Nieuw stucwerk met inbouwspotjes
- Gehele woning en bijgebouwen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.
- Binnen en buiten geschilderd
- Nieuwe dakgoten met ombouw
- Nieuwe keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur
- Nieuwe groepenkast en leidingen
- Nieuwe radiatoren
- Nieuwe vensterbanken

Kortom: een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Geldrop, sectie D, nummer 3724 , perceeloppervlakte: 798 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

124m2

Externe bergruimte

38m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

798m2

Inhoud

486m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1997, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Vliering, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.