Array ( [StreetName] => Burgemeester Rietmanstraat [StreetNo] => 51 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 5421JW [City] => Gemert [Province] => 64 [Country] => 0 )

Burgemeester Rietmanstraat 51 Gemert

€ 500.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 199 m2
Perceelopp. 401 m2

BURGEMEESTER RIETMANSTRAAT 51 TE GEMERT

Een prachtige vrijstaande woning waar je niet meer hoeft na te denken over de afwerking of indeling. Enkele jaren geleden geheel verbouwd en nu klaar voor een nieuwe eigenaar. De indeling is dusdanig dat er alles in zit wat je wenst. Denk aan een leefkeuken, speelkamer, werkkamer, grote inpandige garage en 4 slaapkamers.

Dit vrijstaande woonhuis ligt aan een brede straat op loopafstand van het dorpscentrum en nabij scholen.

Zoals je bij de eerste blik al zou vermoeden, is de hele woning tot in detail afgewerkt en is deze kwaliteit ook doorgetrokken in de tuin. Dit is zo’n woning waar je verliefd op wordt!

GESCHIEDENIS BURGEMEESTER RIETMANSTRAAT
In de wijk Berglaren en in navolging daarvan ook in de wijk Oliekelder is gekozen voor straatnamen die zijn gehecht aan ‘bestuurders’ uit het Gemertse verleden. De Burgemeester Rietmanstraat is genoemd naar de eerste burgemeester van Gemert. Pas sedert 1825 heeft een plattelandsgemeente een burgemeester. Voordien werd ‘de eerste burger’ van Gemert aangeduid met ‘schout‘. Hendrik Rietman, geboortig van Erp, werd al in 1820 schout van Gemert. Naast schout/burgemeester was hij ook ambtenaar van de burgerlijke stand. Ook was hij protestants zijnde ambtshalve curator van de Latijnse School. Hij woonde in de oostelijke vleugel van het hoofdgebouw van Gemerts kasteel. Hij overleed er in 1847.

Nu meer over de woning.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de diepe oprit en carport, bereik je overdekt de entree. De riante hal geeft toegang tot alle vertrekken en de open trapopgang naar de verdieping. Tevens is hier de meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), een maatwerkkast en een garderobe aanwezig.

SPEELKAMER:
Direct vanuit de hal is de speelkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. Net als de gehele woning is deze kamer voorzien van stucwerk wanden en plafonds en is gekozen voor een tapijtvloer, om een heerlijke chill-plek te creëren.

TOILETRUIMTE:
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en modern fonteintje. De wanden zijn voorzien van een strakke witte tegel.

WOONKAMER:
De woonkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De ruime zithoek geniet van een centraal geplaatste open haard en kijkt door de grote raampartijen de straat in. Anders dan in de andere ruimten is deze woonkamer voorzien van een eiken plankenvloer.

LEEFKEUKEN:
Vanuit de hal stap je binnen in een heerlijke leefkeuken. Deze in 2013 aangebouwde ruimte is over de volle breedte getrokken en voorzien van een riante schuifpui die zoveel mogelijk buiten naar binnen haalt. De keuken is strak gestuukt en voorzien van een basalt tegelvloer met vloerverwarming. Het meest enthousiast zul je worden van de luxe Bulthaup keukeninrichting, werkelijk nergens is op bezuinigd. De strakke witte inrichting bestaat uit een kookeiland, spoelgedeelte en een kastenwand. De keuken is voorzien van HPL werkblad en Gaggenau inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, gaskookplaat, inductieplaat, teppanyaki plaat en Quooker. Een keuken voor de keukenprins.

WERKKAMER:

Direct aan de keuken is de werkkamer gelegen, een heerlijke ruimte die geniet van veel licht en zicht heeft op de tuin. Wat een genot om thuis te werken! Deze ruimte is af te sluiten van de keuken en geeft toegang tot de ruime inpandige garage.

GARAGE:

De ruime inpandige garage is via de oprit te bereiken middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Toch zul je je afvragen of je niet gewoon de auto onder de carport laat staan en geniet van het gemak van deze garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Momenteel ingericht als praktische wasruimte en beschikt over een grote Bulthaup kastenwand met extra koelkast, vriezer en wijnkast.

1e verdieping:

OVERLOOP:

Via een open trap bereik je de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een tapijtvloer en stucwerk wanden. Een groot zijraam zorgt voor optimale lichtinval.

SLAAPKAMERS:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht met maatwerk inloopkast en dus geschikt is als masterbedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerkwanden, stucwerk plafonds met inbouwspots en luxe tapijtvloeren.

TOILETRUIMTE:
Separate toiletruimte met wandcloset. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met strakke witte tegels.

BADKAMER :
Op de gedeeltelijk betegelde badkamer sieren strakke witte tegels in combinatie met stucwerk de wanden en basalt de vloer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en wastafel in modern meubel. De aangename warmte komt van de vloerverwarming en designradiator.

2e verdieping:

ZOLDERSLAAPKAMER:
In 2013 is de woning voorzien van een grote dakkapel vanuit de nok, hierdoor is de 2e verdieping een volwaardige woonetage geworden. Deze zolderslaapkamer is strak afgewerkt en geniet van veel lichtinval. Ook hier is gekozen voor tapijt in verband met comfort.

CV-/BERGRUIMTE:
Vanuit de zolderslaapkamer is een aparte cv-/bergruimte te bereiken. Hier vind je de opstelling van de cv-combiketel en is nog volop bergruimte. Uiteraard is hier ook mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen.

TUIN:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn professioneel aangelegd en geheel in de stijl van het woonhuis. Goed is gekeken naar een optimale indeling, zodat je kunt genieten van de tuin in plaats van altijd maar moet bezig zijn in uw tuin.
De achtertuin is aangelegd met gazon, kunstgras, terras en groenblijvende hagen. De tuin is voorzien van elektra en een beregeningsinstallatie. Zonnen kan hier optimaal, want de tuin ligt pal op het zuiden.
Om de tuin nog meer cache te geven staan er prachtige volwassen bomen in de tuin.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ glas
- Verwarming geschiedt middels een cv-combiketel
- Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- In 2007/2008 is de gehele woning geïsoleerd, uitgebouwd en gemoderniseerd
- Dak is geheel vernieuwd, waarbij isolerende dakplaten , dakkapel en nieuwe dakpannen zijn geplaatst.
- Gelegen aan een brede laan, nabij scholen en dorpscentrum.

Bent u nieuwsgierig geworden? Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Ron van den Berk 088-2002000

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gemert, sectie M, nummer 1530 , perceeloppervlakte: 401 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

199m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

401m2

Inhoud

725m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

135m2 (9,0 m2 diep en 15,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Inpandige garage, Carport

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 38

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.