Koudenberg 2

Hoofdfoto Koudenberg 2 te Gemonde
verkocht onder voorbehoud

5294NC, Gemonde

€ 1.049.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 329 m² woonoppervlak / 5290 m² perceeloppervlak

HOME SWEET HOME! Dit HUIS heeft alles in zich om snel een THUIS te worden!
Interieur in landelijk moderne sfeer met een goed doordachte routing in huis.

"Exclusieve rietgedekte en vrij gelegen woonboerderij op fraai perceel!"

Deze historische ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 329 m² woonoppervlak / 5290 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.049.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sint Michielsgestel, sectie P, nummer 386 , perceeloppervlakte: 5290 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 329 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 5290 m²
Inhoud: 1400 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

HOME SWEET HOME! Dit HUIS heeft alles in zich om snel een THUIS te worden!
Interieur in landelijk moderne sfeer met een goed doordachte routing in huis.

"Exclusieve rietgedekte en vrij gelegen woonboerderij op fraai perceel!"

Deze historische en goed onderhouden woonboerderij is fijn om in te wonen, heeft alle moderne gemakken, is EIGENTIJDS en familievriendelijk! Vrij wonen in een prachtige omgeving maar tegelijkertijd tegen de bewoonde wereld met vriendelijke buurtgenoten.

Gemonde is een klein lieflijk dorp onder de rook van Den Bosch. Supermarkten op 4 km afstand. Goede basisschool (Sint Lambertusschool) op loop/fiets afstand in het dorp aanwezig. Een drietal goede middelbare scholen (gymnasium Beekvliet, Jacob Roelandslyceum en Eldecollege) op 20 minuten fietsafstand.

Begane grond:
De entree voert direct naar de woonkeuken die van alle gemakken is voorzien; een 6 pits fornuis met 2 ovens, verder 2 koelkasten, vaatwasser, combitron en inbouw koffieapparaat. Nog meer opbergruimte d.m.v. een riante provisiekast.
Ernaast een bijkeuken in dezelfde stijl als de keuken voor wasmachine, wasdroger en gootsteen. Alles met plavuizen vloer.

Kamer ensuite aan de keuken; ideaal als kantoor of speel/game/chill kamer voor kinderen!

Opkamer met kastruimte en wasgelegenheid.

Kelder (inloop) voor proviant of wijn opslag.

Masterbedroom met ruime inloopkast en met badkamer ensuite voorzien van bad, inloopdouche en een ingebouwd badmeubel met 2 waskommen. Stoere houten vloer.

De grote woonkamer is een echte eyecatcher met sfeervolle open haard (houtgestookt) en comfortabel lounge-bed. De spanten van de kap in het zicht zorgen voor licht en ruimte. Stoere houten vloer. (bekijk de 360 graden foto!)

Home office grenzend aan woonkamer. De trap in het thuiskantoor leidt naar de vide welke uitzicht biedt over de woonkamer. Houten vloer.

Eerste verdieping:
Een weggewerkte trap leidt naar de overloop waar zich 3 sfeervolle slaapkamers bevinden waarvan de 2-persoons slaapkamer met dubbel openslaande deuren. Overal houten vloeren.

2e badkamer met drie wasbakken, douche en toilet (en tevens een aansluiting voor een bad).

Tuin:
Goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk met veel volwassen planten en bomen plus een groot gazon en een kleine vijver. Voldoende zon- én schaduwplekken om in te vertoeven. Veel parkeerruimte. De entree is voorzien van een elektrisch bedienbare gietijzeren poort en geeft toegang tot de bekiezelde oprijlaan. (bekijk de 360 graden foto!)

Paardenstal:
Paardenstal met 5 paardenboxen en een wasplaats. Tevens geschikt als opslag voor tuingereedschappen, fietsen en dergelijke. Bestemming voor een Bed&Breakfast of mantelzorgwoning mogelijk.

SAMENVATTEND
Exclusieve en karakteristieke woonboerderij op een prachtige locatie. Van alle moderne gemakken voorzien, EIGENTIJDS, INSTAPKLAAR en familievriendelijk. Voor vele jaren onbezorgd woonplezier!
Geïnteresseerden in dit huis zijn van harte welkom voor een kop koffie en bezichtiging!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.