Kollermolen 38 Gennep

€ 450.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 210 m2
Perceelopp. 422 m2

Aan de bosrand in een gezellige buurt gelegen luxe vrijstaand herenhuis.
De woning is in 2008 gebouwd en is luxe afgewerkt met o.a. marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond, natuurstenen schouw met gashaard, Borretti gasfornuis en gestucte plafonds. De sfeervolle uitstraling van de woning wordt geaccentueerd door plafondlijsten in de woonkamer en glas in lood in onder meer de erker. De tuin is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. Onder de gezellige veranda staat een jacuzzi waar je heerlijk kunt ontspannen.

Begane Grond:

* Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer, toegang tot de inpandige garage en trapopgang naar de eerste verdieping
* Ruime woonkamer (67m2 ) met open keuken, erker, gashaard met natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Luxe L-keuken met werkeiland beide met aanrechtblad van graniet, vaatwasmachine, Boretti gasfornuis met fry-top en 2 ovens, bijpassende Boretti afzuigkap met warmhoudlampen, grote koelkast etc.
* Ruime garage/berging (27 m2) met wateraansluiting en boiler.
* Fraai aangelegde achtertuin (218 m2 ) met diverse terrassen, veranda en jacuzzi gelegen op het zuidoosten.

1e verdieping:

* Ruime overloop met toegang tot de badkamer, apart toilet, 3 ruime slaapkamers. (25 m2, 13 m2 en 13 m2) en trapopgang naar de tweede verdieping.
* De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inloopkast (4 m2)
* De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met onderliggende laden en een spiegelkast

2e verdieping:

* Overloop met toegang tot een slaapkamer (21 m2) en een hobbykamer (23 m2).
* Op de hobbykamer bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel.

Algemeen:

Bijzonderheden:
* Uitstekende rustige ligging aan de bosrand met veel privacy.
* Kindvriendelijke omgeving
* Hoogwaardige afwerking en luxe
* Goed onderhouden
* Nabij scholen en centrum
* Goede aansluitingen op A73/A77

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gennep, sectie D, nummer 3030, perceeloppervlakte 422 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

210m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

422m2

Inhoud

850m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

218m2 (15,0 m2 diep en 14,5 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van