Langeweg 44 Gennep

€ 299.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 552 m2

Mooie vrijstaande woning van kalkzandsteen met ca. 19 m diepe achtertuin met veel privacy op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, sportverenigingen en een mooi bosgebied om te wandelen en te fietsen. De geheel onderkelderde woning en de garage bieden veel berg- en hobbyruimten.
Het dak van de garage is voorzien van 16 zonnepanelen.

INDELING

Begane grond:
De vloer is zonder drempels en voorzien van een grijze FineStone afwerking. De ruime hal heeft een toilet en meterkast. De meterkast is in 2011 voorzien van 2 slimme meters, waarvan 1 voor de opbrengst van de zonnepanelen (t.b.v. de 15 jaar subsidie) .
De L-vormige woonkamer van 36 m2 is voorzien van 4 grote ramen en een schuifpui. In 2013 is in de kamer een pellet-kachel geplaatst. De woonkeuken van 13 m2 heeft een hoekopstelling en is voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een gecombineerde afzuigkap/magnetron. In de bijkeuken van 9 m2 is de CV-ketel gesitueerd en de aansluiting voor wasmachine en droger.

In de garage van 22 m2 is plaats voor een auto en enkele fietsen. Via de garage of de schuifpui kom je in de tuin. Een gedeelte van het terras heeft een vaste overkapping. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis van 3m bij 3m.

1e verdieping:
Er zijn 4 slaapkamers , een werkkamer en een badkamer. Slaapkamer 1 en 3 hebben een slaapzoldertje. Slaapkamer 4, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van 2 VELUX uitzettuimelvensters met zonwering. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel en knieschotten. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, wc en wastafel met spiegelkast en verlichting.

Souterrain:
Het gehele huis en de garage zijn onderkelderd. Totaal ca. 100m2
In de hobbyruimte van de kelder staat de pomp voor de grondwaterpuls.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gennep, sectie D, nummer 2089, perceeloppervlakte 552 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

31m2

Overig inpandige ruimte

97m2

Perceeloppervlakte

552m2

Inhoud

710m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant combi HR, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

285m2 (19,0 m2 diep en 15,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van