De Lauwers 49

Hoofdfoto De Lauwers 49 te Gerkesklooster

9873RV, Gerkesklooster

€ 175.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 320 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden ruime 2/1-kapwoning met ruime aanbouw en aangebouwde stenen garage van 32 m2. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 320 m2. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over landerijen.

Indeling begane gr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 320 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Drogeham, sectie A, nummer 1907 , perceeloppervlakte: 320 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 320 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB Thermomaster II uit 1999 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 108 m² (12m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden ruime 2/1-kapwoning met ruime aanbouw en aangebouwde stenen garage van 32 m2. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 320 m2. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over landerijen.

Indeling begane grond:
Zijentree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje.
Royale woonkamer met aan de achterkant een ruime aanbouw die in 2004 is gerealiseerd. In deze aanbouw is een moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en heeft openslaande tuindeuren met een overkapping. In de woonkamer is nog ruimte voor een werk/studeerplek. Garage bereikbaar middels aanbouw.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de vliering. 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met dakkapel) en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vliering / berging met dakraam. Kan ook heel goed gebruikt worden als slaapkamer of werk/studeerkamer.

De lange oprit bij de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Algemeen;
- eigen grond van 320 m2
- veel woonruimte van 110 m2
- ruime aanbouw met keukenopstelling en tuindeuren
-verwarming middels CV
- aangebouwde garage van 32 m2 met deur naar de achtertuin
- achtertuin met vrij uitzicht