Evertsheuvel 2 Giesbeek

319.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 271 m2

HEERLIJK RUIME, LICHTE WONING MET VRIJ UITZICHT, DICHTBIJ UITVALSWEGEN EN PRACHTIGE RECREATIEPLAS!

Deze ‘helft van dubbel’ is goed aangepast aan moderne milieueisen, heeft een diepe achtertuin en een zeer ruime garage met extra aanbouw. Deze kan gebruikt worden als hobbyruimte, atelier of aangename thuiswerkplek .

Verkopers aan het woord: “Je woont ‘buiten’ en toch dichtbij verschillende leuke steden. De tuin is écht genieten, omdat er altijd wel iets bloeit. Dat je in een paar minuten bij het Rhederlaag bent om te zeilen, zwemmen, wandelen of fietsen vinden wij heerlijk en zullen we erg gaan missen!”

Indeling:
Begane grond: Entree met meter- en garderobekast, modern toilet, ruime L-vormige woonkamer met erker, gas/sierkachel en prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De open keuken met natuurstenen aanrechtblad is lekker licht en voorzien van inbouwapparatuur.
Via de schuifpui of keukendeur kom je in de mooi aangelegde achtertuin en de garage. In de garage zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. De extra aanbouw is voorzien van verwarming en dubbel glas.

1e Verdieping: Royale overloop, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met 2e toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator.

2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken. Aansluiting voor wasmachine en droger. Technische ruimte met opstelling c.v.-combiketel (2011) en extra bergruimte. De hoofdzolder biedt de mogelijkheid voor 2 ruime kamers.

Highlights:
- Warmte- en wooncomfort: Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airco’s, die kunnen koelen én verwarmen. Woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van vloerverwarming. Dit alles maakt het wonen erg comfortabel.
- Energie: Met zonnepanelen op het dak, rolluiken, isolatie, overal dubbel glas én door slim gebruik te maken van de airco, is een lage energierekening mogelijk.
- Privacy: De tuin ligt heerlijk beschut. Door de diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.
- Staat: Huis en tuin zijn goed onderhouden, schilderwerk jaarlijks bijgehouden.

Praktische pluspunten/opmerkingen:
- Blijvend vrij uitzicht,
- Energielabel B,
- Glasvezelaansluiting,
- Ruime parkeergelegenheid,
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers,
- Alle stenen die u ziet zijn echte stenen, geen steenstrips,
- Eenvoudig levensloopbestendig te maken,
- In de tuin, achter de garage, is nog een handige bergruimte voor tuingereedschap en dergelijke,
- Dichtbij scholen en speelgelegenheid,
- Bushalte op loopafstand,
- Giesbeek kent een bruisend verenigingsleven.

WELKOM! De bewoners leiden u zelf graag rond, uiteraard met inachtneming van de coronamaatregelen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Bahr en Lathum, sectie E, nummer 1457 , perceeloppervlakte: 271 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

152m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

271m2

Inhoud

588m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

101m2 (15,5 m2 diep en 6,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.