Noorderpad 14 Giethoorn

€ 670.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 195 m2
Perceelopp. 890 m2

Te koop een woonboerderij met veel karakter, Noorderpad 14

Op een van de prachtigste en fraaiste locaties grenzend aan “Nationaal Park Weerribben – Wieden” ligt deze karakteristieke woonboerderij in het rustige deel van Giethoorn-Noord. Een uniek en pittoresk dorp voor natuurliefhebbers en watersporters.

Dit gedeelte van Giethoorn wordt gekenmerkt door stilte en rust. Het biedt de unieke kans om midden in één van de mooiste natuurgebieden van ons land te wonen. Binnen 10 minuten bent u op de snelweg richting Leeuwarden en Zwolle. Ook kunt u binnen 1 uur naar Amsterdam rijden. Vanaf de woonboerderij kunt u direct de Overijsselse en Friese meren bevaren. Binnen vijf minuten kunt u zeilen en in de winter kunt u naast het huis op het ijs stappen en de omgeving al schaatsend verder ontdekken.

Op korte loopafstand treft u verschillende parkeermogelijkheden aan. Daarnaast liggen er allerlei wandel- en fietsroutes rondom het natuurgebied. Het toeristische centrum van Giethoorn in het zuidelijke gedeelte is met 10 minuten in de auto goed te doen.

Deze boerderij is een rijksmonument en oorspronkelijk uit 1871. In 1983 is de boerderij zorgvuldig gerenoveerd onder leiding van architect Rudolf Juffer en Monumentenzorg. De inhoud van de boerderij bedraagt ca. 650 m³ en is met veel smaak en stijl gerenoveerd, hetgeen u terugziet in de afwerking in combinatie met oude stijlkenmerken, Friese geeltjes in de achterkamer 2 muren. Deze kenmerken zijn zoal de gebinten en voormalige bedsteden. Daarnaast heeft het huis een verassende indeling met grote kamers en een badkamer en verschillende slaapkamers beneden.

Indeling

Parterre
U komt binnen via de aan de zuidkant gelegen entree met ruime en lange gang en hal. Welke toegang geeft tot voorkamer, achterkamer, keuken, kelder, badkamer en slaapkamers. Verder bevinden zich hier een toilet, trapopgang en is er ruimte voor een garderobe.

De keuken (Bruynzeel) is in lichte kleurstelling wat perfect past bij het huis. Het heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van alle gemakken, zoals onder andere een koelkast, vaatwasser, 6-pits gastoestel, combi magnetron/heteluchtoven en afzuiging, welke allen in 2016 zijn vernieuwd. Itho Daalderop Close-in Compact boiler, plintboiler ingebouwd 2019.

Via de keuken en de hal komt u in de voorkamer, thans ingericht als eetkamer, met fraaie schouw, plafond en functionele houtkachel, met uitzicht op de voortuin die reikt tot aan de dorpsgracht. Tevens is in deze kamer twee bedsteden en een deur die leidt naar de oorspronkelijke entree aan de waterzijde, waar tevens de brievenbus in de deur zich bevindt. Aan de voorzijde (buitenkant 2019 nieuwe luiken).

Via de hal komt u in de royale tweede woonkamer met een sfeervolle houtkachel en eikenhouten gebinten, waardoor deze kamer een gezellige, landelijke sfeer uitstraalt. De prachtige vergezichten vallen het eerst op. Hier bent u één met de natuur. Reeën, ooievaars, reigers en ander gevogelte laten zich regelmatig zien. Elk raam is dan ook een waar schilderij.

Iets verderop in de hal komt u bij twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kledingkasten. Vanuit deze slaapkamer en tevens vanuit de hal is de compleet vernieuwde badkamer bereikbaar, welke voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel. Voorts bevindt zich op de parterre nog een tweede toilet met wastafel, een royale berging met aansluitingen voor wasmachine, droger of andere randapparatuur en toegang tot de ruime (wijn-)kelder.

Verdieping
Op de verdieping met royale overloop is een werkplek gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, thans ingericht als walk-in-closet, met drie dakramen en aan de voorzijde van de woonboerderij is tevens een ruime slaapkamer met eveneens dakramen en ramen in de voorgevel waardoor u veel lichtinval heeft. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer een prachtig uitzicht op de dorpsgracht. Vanuit de andere slaapkamer heeft u prachtig uitzicht op de tuin en achtergelegen natuurgebied. Alle ramen hebben verduisterende gordijnen. Nieuwe cv ketel september 2019.

Bijgebouwen
In de tuin bevindt zich een, in hout en landelijke sfeer opgetrokken, royale schuur opgedeeld in twee gesloten en één open gedeelte, welke gebruikt wordt als houtopslag. De algemene bergruimtes van de twee gesloten gedeeltes zijn uitermate geschikt voor (tuin-)gereedschap, fietsen etc.

U bent meer dan welkom om deze karakteristieke woonboerderij te bezichtigen.

Tot binnenkort!

Ter informatie;
Actieve buurtvereniging de Monoklap sinds 1980, we komen 2x in het jaar bijeen, nieuwjaarsborrel in januari, feest in augustus. Afgelopen keer in augustus is er geschilderd met elkaar en de schilderijen verkocht en de opbrengst aan goed doel gedoneerd. En natuurlijk gezellig geborreld en gegeten. Een jaarlijks Glossy met de wel en wee van de buurt, oproepen om met elkaar een etensclub te beginnen, historie van bepaalde huizen, leuke anekdotes, voor ieder wat wils. Kortom gezellig.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

-, gemeente Brederwiede, sectie A, nummer 110 , perceeloppervlakte: 890 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

195m2

Externe bergruimte

23m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

890m2

Inhoud

690m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

546m2 (39,0 m2 diep en 14,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.