Dorpsstraat 92 c Gouderak

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2

Wonen in 'De Baander' jouw kans om een Gouderakker te worden.

Aan de Dorpsstraat, de hoofdstraat van Gouderak. Verkoop ik mijn dijkwoning gelegen in het voormalige Groene Kruisgebouw. Gelegen tegen de dijk met drie slaapkamers. Vanuit de woonkamer doormiddel van een trap heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, berging en privé parkeerplaats.

In 2016/2017 is het gehele pand getransformeerd en voorzien van:
Nieuwe badkamer en toilet
Nieuwe CV ketel
Alle kozijnen zijn vervangen of hersteld en voorzien van dubbelglas
Hersteld/vernieuwd metselwerk buitengevel

In 2020 is het gehele pand na geïsoleerd.

De woning en omgeving
Deze dijkwoning woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex (De Baander, voormalig Groene kruisgebouw). Het ligt midden in de oude dorpskern waardoor de winkels op steenworp afstand zijn gelegen. Het mooie van Gouderak is de centrale ligging nabij Gouda, maar je zit wel middenin het groen van de Krimpenerwaard.

Indeling
Via de trappen langs het pand komt u bij de voordeur gelegen tegen de dijk.
Bij binnenkomst komt u in een hal met toegang tot de keuken, toilet en woonkamer.
Toilet is van 2017 en is voorzien van een hangcloset en fontein.
De keuken is simpel ingericht met een aanrecht aan beide zijdes en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en plaats voor een vaatwasser. Via een deurluik achter in de keuken is er een ruimte te bereiken van circa 25m2.
De woonkamer is voorzien van een grote trapkast, verdieping hoge ramen met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin, berging/kelder en privé parkeerplaats en trapopgang naar de slaap verdieping.

Via de trap komt u in de hal op de begane grond. Hier vind u gelijk de grote slaapkamer deze kan naar wens worden afgemaakt, gevolgd door 2 kleinere slaapkamers, een washok en de grote badkamer. Badkamer is uit 2017 en voorzien wandcloset, inloopdouche, wasbak, groot bad en design radiator.

Onder het pand bevind zich een kelder (circa 25m2) deze is te bereiken via de tuin. De tuin is 36m2 en geeft ook toegang naar de berging en parkeerplaats.

Actieve VVE, die aantal keer per jaar samenkomt. Afgelopen jaar zijn de bergingen gebeitst en is het pand geïsoleerd.

Bijzonderheden
Getransformeerd in 2016/2017
Luxe badkamer
Veel opbergruimte
Eigen parkeerplaats
Grote slaapkamer
Nabij Gouda (5 min auto, 15 min fiets)
Actieve VVE (€ 110,-)

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

110 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1961

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4727 A1, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4727 A5, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Gouderak, sectie B, nummer 4727 A9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

54m2

Inhoud

505m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

34m2 (6,7 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 48

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.